怎么进入地产开发商的售楼部工作？

Question

我在地产中介混了三年，感觉没有什么希望，但是累积了许多地产经验，想以后有一个更好的发展，想跳槽到开发商的售楼部。开发商的售楼部都是不对外招人的，请问各位大哥大姐，怎么进去呢？谢谢各位帮忙，小弟感激不尽！我一定不会忘记大家对我的帮助！

Answer 1

一、渠道上
1、留意一些施工围起来的工地，开发商有可能要招募销售
2、也可以先应聘开发商策划，然后曲线到开发商销售
3、另外全国前十大开发商是不断的开发项目，也很少有代理销售，因此，在公开土地拍卖市场留意开发商它们圈了哪些地，之后它们肯定会招聘销售员
二、技术准备上
1、一般开发商招聘销售要看你以前的业绩和销售楼盘是否高档，如果你的业绩和楼盘都不太好，就强调你的经验，不过，所谓的经验需要业绩来说明，所以要包装下自己，销售嘛，先如何把自己销售出去。。
2、现在一般开发商业非常注重销售个人素质及形象，每个KF公司侧重点不一样，需要在应聘前做好准备，否则机会来了也把握不住
三、建议
1、开发商的售楼不见得比地产中介好，只是目前福利环境好些，但对市场的敏感度，吸血客户能力不如地产中介，你还年轻，还可以血拼下，为以后发展留些空间

追问

您好，我刚刚看过您的回答，非常感谢您，想补充问一下您。我到过开发商的售楼部问过，他们都说不招人的，而且我也在招聘网上投过简历，也没有回音。到底是怎么回事呢？

Answer 2

　　地产开发商现在的售楼模式是一个盖楼，一个卖楼，盖后交给售楼公司销售，售楼公司招聘售楼员，条件，一般要有售楼经验、年龄在某个段、学历，苛刻点的售楼公司对身高也有限制。这是招聘环节，还有认识亲朋好友介绍，圈子里彼此之间都认识，这个楼盘售完会介绍到其他楼盘。

Answer 3

售楼人员应付的是整个社会，是不断变化的各类人和事，知识经济的时代，知识改变命运，因而必须具备多方面的知识和经验。因此掌握市场营销学基本原理，了解国家、当地政府颁发的各种房地产政策、规定，具有一般社会学、心理学、行为科学知识、消费心理学等的基本常识，附之于自己的专业知识，是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证。

Answer 4

面试呀，看你是做什么职位，你是去做销售吗？

Answer 5

用天赋中有没有吸血的天赋