婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
成都婚前一套房子婚后又买一套算二套房吗
法律分析：算二套房。银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行回贷答款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本...
老婆婚前在成都和华阳各有一套房产,无贷款记录。我现在想贷款在华阳买...
你老婆的房是婚前买的，你名下没有房产，你可以按首套房贷款，但这个房子没有你老婆的份，要和你老婆去做一个公证，这个房要说明是你的个人财产，与你老婆没有关系，就是将来离婚你老婆也分不到一平方，我没别的意思，不要误解啊
在结婚前另一方有一套房,现在买房算首套房还是二套?
现在成都的限购政策是以家庭为单位的。如果有材料证明现有的一套房是另一方的婚前财产，自己现在名下没有房产且没有房屋贷款，则可算作首套购房。在有成都购房资质的前提下，首套购房住宅首付3成，可以使用自己的公积金贷款。如果自己的名下有房有贷款，算二套购房，首付6-7成；若贷款已还清，算二套...
婚前配偶一套房,离婚后自己买房算二套房么
名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。所以决定是否是首套房，取决于上一套房产是否房贷结清。央行新政出台后，只要购房人名下有一套已经结清贷款的住房，再次购房都将被算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录...
...购置了一套房屋,婚后想购买住房,但写对方的名字,请问契税应交3%还是...
看是否符合普通住房标准，如果是普通住宅就是买几套都是1.5%，契税的征收遍准是3%-5%，有各地自由选择适用税率成都市3%，1999年国家税务总局决定居民购买普通住房减半征收，并没有规定多套住房不能减半，国家税务总局只有一个规定关系到多套住房，城正居民购买第一套房改房免征契税 普通住宅标准：套内...
我和老婆分别在成都和上海有套房子,可以在深圳买房吗
不可以，再买属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房...
婚前妻子用公积金一次性付款购买了一套房,婚后在外地再买房,属于二套房...
之前是用公积金买过房吧，那再买的话如果贷款就算第二套了，因为银行在征信系统上可看到公积金贷款的记录。现在如果全款买房的话，成都和深圳房产交易中心系统应该不联网，看不到的，就可以算第一套。
请问夫妻婚前各自全款买了一套房。在成都现行的购房政策下婚后还能再买...
夫妻婚前各自全款买了一套房，在成都限购的情况下不可以买第三套住房的，本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房可以买第二套住房。根据成都市政府《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手...
成都二套房如何认定
1、在成都有贷款买过一套房，并且在系统中能够查询到，这时在贷款买房的话，算二套房。2、之前有贷款买过一套房，后因某种原因卖出，这时在系统会有贷款记录，再买房算二套房。3、全款买过房，并且在系统中有房子的记录，贷款买房算作二套房。4、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用...
我和我媳妇婚前有一套房没贷款,婚后又贷款买一套,契税算几套
算二套，但是现在房地产不景气，各地都出了优惠政策，具体的你了解下你们当地的情况，成都这边是刚出政策说首套房房款全部结清，二套房也可以用公积金贷款，贷款利率按首套房执行 请采纳！！！
