如果只有一套房产,现在房子还没有建好,也没有
这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证，如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房，如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。
有房产证 不过房子还没有建设好。可以去银行贷款吗?
具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，...
我去年刚买的房,可房子没建好老板跑了,售楼部人去楼空,我已经付完一半...
按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在严重违约，达到了解除合同的条件，解除《商品房买卖合同》，要求支付逾期交房违约金。同时，要求...
我贷款买房,房子还没有建好。请问房管局能查到我名下有房产证吗?
当然你所有的手续和记录都会存档，一下子就可以查询到你的资料，这个都是透明的信息，没什么可隐瞒的
房产赠送的加一房没有建好这样算达到交付的条件了吗
不算，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。华律网 《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门...
我是贷款买的房现在房子还没建好。交完房必须办房产证吗?
第三，新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同；如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房合同。第四，如果新买主用新购置的房产作抵押，则须重新为抵押物办理保险。第五，银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证...
房子没建好就要交全款可以吗
法律分析：房子没建好就要交全款是不可以的。一般情况下，没有建好的房子是不要求交全款的，这种房子其实被称为期房，是没有预售许可证的，所以当买房子时，遇到这种楼房，千万不要去付全款，否则后期这栋楼出现了烂尾的情况，开发商会携款跑路，那这个时候损失就大了。在买房子的时候，一定要看一下...
购买期房,房子没建好 急急急
开发商承担质量责任，不能通过质量验收的房子是不能交付的，如果房子建不好不符合质量标准的，可以追究开发商的违约责任。建好没有达到开始的要求怎么办？开发商承担违约责任。有没有相关法律条规？《城市房地产管理法》买期房没建好房子能否付清首付？如果不付清首付，那这个房子就不是你的了。
买房付了款,可是开发商一直没有建好房子,迟迟不交房,该怎么办?怎么告他...
1、解决的方式，协商不成，只能起诉。2、起诉时，关于证据，只要你准备你的购房合同及付款凭证即可，是否交房的举证责任在开发商。3、起诉请求，要根据你的合同去判断，或退房或起诉支付违约金、赔偿损失。
我想买套房子,但房子还没建好,销售人员叫我先交首付还贷,三年后再拿钥...
所以许多地产商把钱前期投资出去本打算卖房之后回笼资金，结果房子修好卖不出去，资金连断了，无奈只能做期房，先交钱后入住，像你这种最有可能是地产商房子修了一半没钱了，所以搞预订，然后用你给的钱继续去修，不过你这个三年有点长，而且现在地产生意不好，如果你把钱交了，但是很少有用户提前交钱，...
