一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。本回答被网友采纳
锦州房屋过户需要有什么手续
其次，提供有效的身份证明，以证明过户申请人身份。接着，需要提交房地产权利证书，证明房产所有权。针对特定情况，可能需要提供相关行政机关的行政决定书，如房地产买卖合同书或经公证的赠与书、继承文件、交换协议、分割协议等，这些文件需根据具体情况提供。若房产已设定抵押，需提交抵押权人同意转移的书面...
辽宁锦州房产过户都需要啥条件
他们需先办理继承手续，出了新房产证后，才按二手房的正常过户手续过户给你。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用...
户口在辽宁朝阳,本人在辽宁锦州!
如果你在锦州有工作，缴纳社保超过一年，可以办跟你父母的房产买卖手续，交一些费用就可以把房子过户到你名下。如果你在当地没有正式工作，也不缴纳社保，是不能买房子的，所以也就不能过户。但是有一个办法，就是让你父母办理赠与手续，把房子赠送给你们也是可以的。
房子更名 需要什么手续
第一为夫妻投靠：凭申办人员户口所在地派出所出具的户籍证明、现实表现证明(锦州市、县内户口只出具有效户口簿、身份证即可)；结婚证书(结婚证书丢失补办或到结婚登记机关出具证明)；锦州一方的户口簿、房本。第二为子女投靠父母。凡未成年子女(22周岁以下未婚)投靠锦州市父母的，凭：子女户口所在地派出所出...
外地户口在锦州买房子如何更名(二手房和新房)
新房：1、卖主已经取得产权证明：如果已经办理按揭贷款的，应一次性付款给卖主，解除银行抵押。在到房产局办理过户。2、卖主还没有取得产权证明的，直接在开发商那更名。二手房：到房产局办理过户（需缴费用）
锦州上海路亚东眼科医院附近锦州市房地产市场是办理房产更名过户的地方...
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理...
锦州二手房过户需要多少费用 明白人回答给高分
辽宁锦州二手房过户，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含...
锦州市二手房住房公积金是怎么个程序
1、首先房子一定要有合法的房产证，国家规定没有房产证的房子不得交易。2、原房主要到房管局认可的房产评估公司，把房子评估一次，拿到《房屋评估报告》，内容主要是房子的位置、所有人是谁、目前市场价格是多少等等。3、买卖双方签订一式四份的《房屋买卖合同》，空白合同可到房管局购买。4、卖方持身份...
我在锦州市,用公积金贷款买的房子,贷款未换清,现在可以办房产证了,我...
最好楼主自己去你们那边办理证的房产中心了解清楚，我们就算回答的非常仔细，未必就符合你们那边的政策，自己了解清楚，省的走冤枉路。另外，多准备钱，契税按房价总额的2%的样子吧，具体要看你家是多少平米的房子。还有一项就是维修基金，是按照每平方多少钱交的，我当时是80一个平方，至于现在还有其他应...
锦州未满五年房产交易
1、营业税（卖方）：个人购买不两5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：普通住宅1% （...
