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不论是几人还贷,房产证上原来写几人,仍然是几人,不受影响。
本回答被网友采纳购房合同写的我的名字,贷款能2个人共同承担吗
贷款可以两人一起承担,法律依据:《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双...
购房合同一个人签字影响夫妻双方共同贷款吗?
一、购房合同一个人签字不影响夫妻双方共同贷款的,婚后房产属于夫妻共有财产的,双方都有义务还款的。二、依据《新婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第...
购房合同只签了一个人名字,贷款可以写上两个人名字吗?
不行,合同上必须是两个人的名字,只要是结婚的状态,必须是两个人的名字所以说合同上是谁的名字,贷款就只能是谁的名字
购房合同上一人名字贷款两人
如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。2、房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有。另得看具体情况,尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人,需要换新合同。如果原合同已备过案,应由开发商申请撤回,改签新合同后...
购房合同只一人签字 夫妻可共同申请公积金贷款吗
购房合同只一人签字,可以申请公积金贷款。申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。何况是购买首套自住住房。住房公积金个人贷款购房办理程序如下:一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房,缴购房预付款,草签购房合同。二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》,到当地...
房子写一个人名字,贷款可以是两个人吗
购房签合同写两个人名字,贷款一个人贷可以吗?可以的,购房合同可以签两个人的名字,相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人,而在抵押人的栏目上 一、购房贷款需要什么手续和条件?1、购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。2、接下来借款合同的...
购房合同只签了一个人名字,贷款可以写上两个人名字吗?
购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写《转移登记表》...
购房合同已签一个人的名字,办贷款时签两个人的名字,房产属于共同财产么...
简单地说,房产的财产,房地产许可证或购买合同的名称是写的,谁是房子的个人财产。 共同贷款的偿还是债务和债务关系的问题,财产所有权是两回事。另一方已经拿到结婚证书参与还款,贷款利息的一半以及自共同支付贷款以来物业增值部分的一半。双方签署的房地产协议无效。只要房地产许可证不增加另一方的名称,...
结婚后买的房子,购房合同上写的他一个人的名字,办理房产证时,写我两人...
可以写两个人的名字,购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障,不会影响办理房本,而且婚后购房一般是认定共同财产的,写一个人也不改变这一事实。根据《婚姻法》中第三章:第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.生产、经营的收益;2.继承或赠与所得的财产,但本...
房产证上是一方的名字,公积金贷款用双方的行吗
1、婚前如果是男方公积金贷款买房,房产证可以写男女双方的名字的,只要签定房屋买卖合同双方都是购买方,那么产证出来就是双方名字;没有结婚证不影响共同出资购房,哪怕两个毫不相干的自然公民都可以共同购买;只是在签定公积金贷款合同时你作为共同债务人需要出具双方的单身证明而已。 2、公积金贷款是指...