买卖及中介签了三方协议，中介收了买房人的两万订金，中介扣押了我的房产证并要求提前过户

Question

现在我母亲与买房人及中介已签了三方协议，买房人将2万元订金交于中介处，中介现已扣押了我的房产证（我未收到任何钱款），前几天刚办完公证，明天要去房产中心办手续，现在我有几点疑惑：1·中介扣押房产证合理吗2·买房人有了不买房子了的意思，但是中介说如果买房人不买了，买方付的订金中要扣除中介费之后才能将剩余金额给我3·中介是买方自己找的，现在买方要求我们在去房管中心之前就将户口从现在正在交易的房子中迁出4·中介说我们当初给过最低成交价，所以就算合同成交价高于最低成交价，但是因为我们未按中介要求多提太多的钱，合同成交价比我们可接受的最低成交价高了1.5万，中介只支付最低金额，剩下的1.5中介要从买方的订金中扣除，请问合理吗？我是不同意的，并且合同签署的金额为何不全额支付给卖方？在线等。

Answer 1

不合理，房产证正常都是在卖家手中，只有欠款付了差不多，顺利过户的时候才可出具；2、具体要看你们与中介签订的服务是如何规定的，如果成交价格不满意，你完全可以取消交易，中介有点强盗主义，你应该态度坚决一些，维护自己的权利。