我的户口所在地为长沙市望城区原书堂山街道，且一家三口已单独立户，现面临房屋拆迁，我确没有人头费？

Question

我的户口所在地为长沙市望城区原书堂山街道，且一家三口已单独立户，现面临房屋拆迁，我确没有人头费？这种情况合理吗？

Answer 1

根据法律规定，房屋拆迁的补偿主要就是对房屋价值的补偿，至于大家口头上说的人头费，都是比较口语化的表达。而且法律上没有对这一块的规定，只规定了房屋价值补偿的问题以及人员安置问题。
一般来讲，人头费或者人均安置面积都是政策性的规定，主要看当地的补偿方案规定制定。至于这个合不合理，主要看所有的补偿加起来是不是与原来房屋价值的相当，是不是保证了原有的住房条件不下降。
而且一般分户之后，只有户口还在这个被拆迁房屋里的才算补偿和安置。很多地方的安置资格或者补偿资格都是与户口有关的。

Answer 2

这个人头费的问题，根据各个拆迁项目不同都是不一样的情况，有的是按照人头费来的，有的直接就是按照被拆迁房屋的情况进行认定的。
不过大部分的拆迁都是有人头补偿的人，因为有人员安置费用。但具体是货币补偿还是房屋置换，这个需要你具体去选择，因为国家规定被拆迁人有权选择两种方式。

Answer 3

集体土地上房屋拆迁的话，一般是根据户口进行补偿的，如户口属于该集体经济组织成员的话，查看你们那会有一个XX拆迁补偿安置办法，当中有关于安置人员有详细规定，看看你是否属于安置人员，如果你认为属于但是不属于可以起诉确认安置资格。同时提出对安置办法进行合法性审查。