高分求助法律问题！！在国外如何往国内报警？？

Question

一起家庭纠纷的事件。
我跟爸妈长期居住在国外，爷爷奶奶在国内一所小房子里面住着。因为身体条件不佳，所以把他们住得那栋房子转移为我父亲的名字。通俗点就是留下点家产。
然而我父亲的哥哥，就是我伯父，他们一家对这个决定非常不满，尤其是我的伯母。他们说这栋房子也有他们的份。于是前两天我们得知情况，伯母叫了人打算把这栋房子拆除！并且已经拆毁了屋子里面的一面墙，拆的时候我奶奶还居住在里面，也没有顾虑她老人家的身体问题以及所带来的安全隐患。最重要的是我伯母没有经过任何正规手段并且没有取得我爷爷奶奶以及我父亲的同意。
我父亲知道以后打算通过法律手段来让他们停止这个纠纷，可是由于我们在国外。应该要通过什么渠道去往当地的警察局报警？ 需要什么材料？
我会把分数提到200分，这两天之内！
希望能有法律达人告诉我应该做怎样的手续才能在国内报案？ 需要什么材料？ 还希望达人们告诉我相关的法律内容跟条例！还有这是否是经济纠纷？应该从哪方面入手！
问题是我爷爷病不经常在家里面，而且一个80多岁老人家，几乎没有文化水平。
能从我父亲在国外着手处理这件事情吗？

谢谢大家的热心！我们家庭都没有更换国籍！
刚刚从父亲那里了解到，之前在我爷爷名下有几所房子，分别留给了我父亲跟他的两位哥哥。当时都写了契书，几位兄弟也都签了名字。可是最近爷爷把他留给大伯（也就是打算拆房子的一家）的房子卖掉了，导致关系变僵。如今我爷爷奶奶是居住在他们留给我父亲的房子里，所以导致了伯母的行为。
◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎
问题的关键是，由于我们那里还是比较不完善，当年只有土地使用证，并没有做房产证。现在我们想把老人留给我父亲的房子做上房产证，并按照契书上面写的，做我父亲的名字。让伯母他们一家放弃这纠纷的心。 还请问办理房产证需要什么手续？？
◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎＃◎

Answer 1

第一，按你提供的情况，理论上报警的话公安局派出所会进行调解工作，实际上可以告诉你，鉴于本案属于家族内民事纠纷，你没法指望依靠报警立案来维护自身的合法权益，警察也不会使用强制力量处理这种“家务事”；

第二，按你说的，你爷爷奶奶已经年纪很大，并且文化水平不高，所以几乎不可能由老人家主持和解，也就是说必须由你父亲，也就是该争议房产的登记所有权人来着手处理这件事；

第三，处理办法：
1、内部协商，由亲友能出面调解此事，不伤和气又能圆满解决最好不过了；

2、可以先报警，打“110”没什么用处，建议由你父亲直接拨打国际长途给当地县（区）级公安局，恳请他们出动警力制止你伯母正在进行的侵犯你父亲所有权的行为。

3、准备提起民事诉讼；这就要看具体情况了，如果你父亲已经加入外国国籍，就有必要委托国内律师来准备进行一场民事诉讼，根据《民事诉讼法》第二百三十九条 外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，需要委托律师代理诉讼的，必须委托中华人民共和国的律师。

如果你父亲仍然保留有中国国籍，事情就相对容易处理了，可以迅速传真一份委托书到国内，委托足以应付此事的亲友，到法院起诉要求你伯母一伙人停止妨害、恢复原状并赔偿损失。鉴于案情简单，只要拿出执行费用，法院会组织警力迅速处理此事。

《民法通则》及民通意见很多内容已经过时了，由《物权法》所取代。
根据《物权法》第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

Answer 2

你好，对于你提到的这两个问题，可以通过以下方式解决。
第一，你父亲虽然在国外，但作为中国公民，他仍有享有中国法律赋予的所有权利和义务。如果你们想再国外遥控处理这件纠纷的话，可以先报案。公安机关会主动上门核查案件事实。但我担心的是，你的奶奶会不会支持公安机关立案。毕竟你大伯也是他的儿子。这是最关键的。如果立案成功，你们可以委托当地的亲友、律师介入，都可以。
第二，办理房产过户，需要携带身份证、当初的土地使用证、双方到当地的房产交易中心办理。 当然，如果不想麻烦老爷爷，可以让他写份书面的东西，活着算赠与，去世后算遗嘱。 可选择的余地很大。
希望我的回答能对你有所帮助。

Answer 3

你还有亲戚在国内吧.委托他们帮你们处理了.
你人在国外，连身份问题都无法确认，即使被拆的房子属于你的名下，警察无法查实，也不会受理啊.
最好的方式，就是你爷爷直接委托别人，帮他全权代理。包括法律部分的.
你爷爷不懂得法律，但是这个房产属于他的，因其精力不济或者不懂法律事务，当然可以由他授权委托其他人员帮他处理了。
去找律师进行委托，签订有关委托代理合同和授权委托书，就交给律师去打理了. 广义上说，这个当然属于民商事经济纠纷。
你爷爷想将房产过户到你爸爸名下，涉及物权变动问题（房产的过户办理）
你爷爷的房子被人拆除或者部分拆除，涉及到物权侵权问题
至于你说的需要哪些材料是吗？
你爷爷本人签订委托代理合同，授权委托书，提供自己的身份证件，户口本，房产证，土地使用权证等资料。
我的建议是很简单很实在的。你可以考虑一下。自己打字出来的。

Answer 4

依据你的表述，这是一起典型的房产纠纷。
本案中，你们一家长期居住国外，你爷爷奶奶将他们名下的一栋房子，遗嘱你父亲继承，并将此房子产权转移到你父亲的名下，你伯父一家知道后，当然就不愿意了，认为该房子也有他们的一份，所以就叫了一些人要将这栋房子拆除，并已在你爷爷奶奶实际居住的情况下，将一面墙拆毁。
现在你爷爷可以先通过拨打110报案，先制止你伯父一家损毁财物的行为。
但解决问题还得坐下来协商（是不是转移房产时没有和你伯父一家协商？），必定他们都是你爷爷的儿子，如果协商不成，你父亲可以出具《委托书》（房产证的名字是不是你父亲，如果不是则由你爷爷起诉），委托他人来打这场房产纠纷官司。
法律依据为：
一、《民法通则》第七十五条：公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第七十六条 公民依法享有财产继承权。
第一百零六条二款 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
第一百一十七条二款三款 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
二、《继承法》的相关规定。
希望你能顺利解决该纠纷。

Answer 5

1.既然爷爷已经把房子给了你爸爸,那你的伯伯家对这个房子就无权处理
2.最稳妥的办法就是委托国内的律师,只需要把房产资料传真给律师,律师就能够帮你维权,保护房子不受侵害,所有对房子的作为都必须有你爸爸的认可,否则就是违法,委托律师通过电话EMAIL都可以,汇款可以付律师费啊
3.如果证件不齐全,只要有契约在就可以了,你伯伯的房子虽然卖掉了,但是也没有权利对你父亲的房子行使权利
有土地使用证,可以要求房产部门实地勘测补办房产证的,这种历史遗留问题不少的