房产证已经抵押在国土局，就等银行放款。但银行说没有额度，放不了款了，怎么解决啊？
抵押登记已经做完，抵押合同都拿到了。本来银行那边说抵押之后一周就可以放款的，现在已经拖了半个月了，还没有放款。银行的解释就是没有额度，要等等，等到什么时候不知道。
今天托了熟人去分行问，银行居然说今年都放不了款了，要等到明年1月份。难道房产证就白白押在国土局几个月啊？银行这样是违约吗？是不是可以起诉？好过分啊，真是会害死人的。没有额度就不要批贷款啊。
解决办法：
1 如果你做抵押登记的时间超过了银行所允许的时间，那么银行可以跟你说没有额度放不了款，这样的话你只能跟银行解除放款合同，然后让银行给你出材料再去房管局做解除抵押登记。
2 如果是银行单方面的原因，属于银行违约，你可以有两种选择，一个是起诉银行，一个是换银行再做抵押贷款。
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...等银行放款。但银行说没有额度,放不了款了,怎么解决啊?
1 如果你做抵押登记的时间超过了银行所允许的时间，那么银行可以跟你说没有额度放不了款，这样的话你只能跟银行解除放款合同，然后让银行给你出材料再去房管局做解除抵押登记。2 如果是银行单方面的原因，属于银行违约，你可以有两种选择，一个是起诉银行，一个是换银行再做抵押贷款。详细情况你可以打...
二手房已经过户抵押了,但银行迟迟不放款
1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的...
已办理了房产证跟国土证。资料交给银行了,但银行一直没给我办理。拖下 ...
1、如果是那么一直不放款的话你的房子就不能再进行其他的买卖，你又拿不到银行的钱钱，那就是说你少了一部分可支配的财产！2、现在银行的存款和贷款的利率一直在变化，一直不放贷，随着贷款利率的增加，你原本可以贷30万，就只能贷到28万（只是举个例子）
房贷审批完银行没额度放款需要等多久
房贷审批通过之后，如果银行暂时没有额度可供放款，那一般需要等上一段时间。至于具体需要等多久，就得看银行何时吸收储蓄、吸纳存款，拥有足够资金了。一般快的话，可能十几天之后就能放款了;慢的话，估计等上一两个月也是有可能的(从申请房贷，到放款到账，最长大概也就三个多月的时间)。 比如不少...
房产证和国土证抵押完毕后银行什么时候放款?
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
贷款买房房产证已经下来了,银行打电话说贷款没通过,之前说已经审核通过...
等房子可以入住、产权证办下来之后，开发商就会把产权证直接交给银行做抵押，从这时起，产权证实际就已经和开发商没有关系了。这是一个一般化的流程，在实际操作的过程中也会出现多种情况。如果购买的是现房，就没有开发商阶段性担保这一步骤，只剩下购房者和银行双方的关系。领证情况分三种 根据产权证...
房产证抵押后要好久放款
一、房产证抵押后要好久放款 房产证抵押后放款时间如1、银行房产抵押贷款最快15个工作日2、一般银行房产-20个工作日神此，最长的房产按揭贷款。银行放贷的速度不是一成不变的。同时，如果借款人有良好的征信或抵押物，会加快贷款到账速度。各家银行的效率、政策、风控措施都有差样；3、住房抵押贷款，...
贷款额度调整导致放款慢是不可抗力吗?
首先分两种情况。 二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。不要中介告诉你通过了就通过了。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队，这是没办法的，只能等了，一般承诺书不会说放款期限的，告了白告，可试试找银监会帮帮忙，估计作用不大。若银行申请贷款，放款情况建议...
房产证登记抵押了代表银行方面已经审查通过,吗
1、是的，通知办理抵押表明贷款已经审批通过。2、办完抵押一般要7个工作日，银行领取他项权证就可以放款。3、一般受理时就签好贷款合同了，避免客户多次到银行，在房管局应该是当面签抵押合同。
国有土地的房产证,房管局却说该小区土地被法院扣押,不能办过户和抵押...
目前只能等待。。按理说，法院查扣，所有部门应该按照法院意见执行。。
