用房产证在银行做抵押贷款,贷款还清后是不是需要户主的签字才能从银行取...
是。 房产证在银行做抵押贷款，银行在放款之前，都会跟产权人到房管局办理房屋抵押手续，必须产权人夫妻双方到场签字才可以办理，出他项权证，在银行名下。如果贷款还清后，只要有个人去配合银行的人并拿着他项权证去办撤押，把房本解押出来就可以了。这需要贷款人自己到银行办理相关手续，才能拿回房产证。
房产证登记抵押了代表银行方面已经审查通过,吗
1、是的，通知办理抵押表明贷款已经审批通过。2、办完抵押一般要7个工作日，银行领取他项权证就可以放款。3、一般受理时就签好贷款合同了，避免客户多次到银行，在房管局应该是当面签抵押合同。
贷款抵押房产证安全吗
贷款抵押房产证是安全的，做抵押贷款的话是属于消费贷款。房产证是先去国土局做抵押登记，才会送到银行的，银行不收房产证，只保留做抵押登记的他项权证，故在抵押登记做好以后，房产证就交到房主手上了，所以是十分安全的。凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等）...
住房抵押贷款,需要将房产证,土地证,原件交给银行,还是复印件?才能带...
您好 房产抵押贷款，是需要双方带齐所有的证件去银行面签的，面签时银行见其原件留下复印件来递交分行核实的，到时原件还是房主手里，批贷成功后要去当地建委办理抵押登记，那时房产证会抵押给建委，银行一放款，房产证还会回到房主手里。北京融德信贷款顾问，希望可以帮到您，联系方式见用户名。
请问银行在房产证上作抵押登记的过程谁去办理?我去房管局办还是银行办...
办理房屋抵押贷款，房产证不一定会押给银行，目前很多银行都是不押房产证的，也就是办理房屋抵押贷款过后，房产证仍会放在房主的手中。不过房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。贷款还清后，借款人仍需携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，...
用现有的房子作抵押去贷款,用来买另一套房要怎么操作
—原件抵押银行——银行放款。2、按揭房抵押贷款的流程：提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款。银行放款后，该笔贷款是属于消费贷款，所以并不能直接用于购置房产，还需要用第三个人的名义去转一下。
你好,我想问下你关于用房屋向银行抵押贷款房产证是放在银行还是我们自 ...
在土管局领到的是两样东西，一样是房产证（本），一样是他项权证（张）你只要把他项权证交给银行就可以了，银行才不要你的产证呢！银行在收到你的他项权证后，三天之内会自动把贷款的钱放给上家！等到你把贷款的钱全部付清了，或期间一下子发了，想一次性还掉的话，先去银行预约，说好时间，...
办房贷需要把房产证抵押在银行吗
而且，购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。在办理抵押登记的过程...
房产证抵押银行贷款是怎么办的,具体流程如何
第三、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第四、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。下面是基本的办理情况简介...
房产抵押给银行贷款后, 房产证在银行还是在房管局?
房产抵押给银行贷款后，《房产证他项权证》是抵押在银行的，但是《房产证》原件还是在户主手里的。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容...
