购买二手房后去交物业费 物业说前业主拖欠物业费2年 让我补交是否合理
您好，我这边购买了二手房后，所有手续都已经办理，名字也转到我的名下，然后去交物业费，物业说前业主拖欠物业费2年，现在房子上是我的名字，就一定让我补交，我说我只交从房子转入名下的时间开始交，物业说不补交，后面的从我转入名下后的物业费他们也不收 是否合理？物业还说这是我跟前业主之间的问题，不能让他们承担，那业主拖欠2年的物业的时间里他们在干什么？这难道不是他们的问题吗？
如果交割了，那就是你交，然后去起诉前房主。
理论上说，物业费的有效追诉期是两年。
前业主拖欠物业费没交可要求现业主补交吗
一、前业主拖欠物业费没交可要求现业主补交吗前业主拖欠的物业费，新业主无义务偿还转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关，即与新业主无关。因为合同具有相对性，拖欠物业费是前业主与物业两者之间的问题，不能涉及第三人。由于前业主所拖欠的物业费，是基于前业主与物业公司之间...
原业主拖欠物业费,需要新业主承担吗
前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。同时，若物业以此为由未向现业主提供相应到位服务的，造成损害的，现业主可与物业协商甚至通过诉讼等...
物业公司要我补交我的卖家之前所欠的物业费,合理吗?
1、如果物业没有证据证明在你购买二手房是，即明示前房主欠缴物业费，那么你没有任何责任去补缴欠费。2、物业不给你办理车辆出入证，你可以去法院起诉物业公司侵犯你正常停放车辆的权益。
买二手房遇前业主拖欠物业费怎么办
法律主观：买二手房遇前业主拖欠物业费新业主应敦促前业主及时支付，或者检查二手房买卖合同中前业主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向前业主追缴拖欠的物业费，新业主对此不承担任何责任。法律客观：《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业...
二手房物业费前业主未缴纳怎么办
面对二手房物业费前业主未缴纳的情况，解决策略多样。首先，若交易中介参与其中，可利用中介身份，请求其支付前业主所欠物业费，再向前业主追讨。如交易非中介促成，新业主无需承担前业主物业欠费，应由物业方向前业主追讨。法律为解决此类问题提供了依据。《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应履行...
二手房物业费前业主未缴纳怎么办
二手房物业费前业主未缴纳的情况下，其解决方式为：对于前业主欠缴的费用，物业应向前业主主张，新业主对此不承担连带责任。如卖方和买方在合同中约定好此前的物业费由买方替原房主承担，那么对于前业主拖欠的物业费，新业主应该自行补齐。
原房主欠了几年的物业费让我给补让我二手房子给补合法不?
既然是买的二手房，房价就有充分的协商余地。如果房主让你补交物业费，就可在房价里调整。如果物业公司让你补交，那就要物业、房主和你，三方来协商办理了。
...但是以前的房主欠两年物业管理费,是不是要我补交上,以前的房东已...
根据合同法和物权法，当原房主将房屋售出时，双方的物业服务合同关系即告终止，物业应与原房主结清物业合同中约定的各项费用。而原房主拖欠物业费的，物业公司可以依据原物业管理合同向其追缴。简单的将前房主所欠的物业费转移到后来购房的业主身上，没有法律依据 ...
买了二手房前业主欠物业费怎么处理
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用...
买二手房前业主欠物业费问题
所以新业主没有义务支付该部分物业费。因此房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持。
