买的二手房,之前的房主因一些纠纷十几年未交物业费,物业说要我承担,合理吗?

Question

买的二手房,之前的房主说是因为当时开发商承诺就读隔壁的小学结果原房主的孩子上学时交了大几千的借读费，所以不愿意交物业费，但是愿意去物业了断此事（但是我们跟中介的合同上写的有需结清物业费、水费、电费等）昨天过户后原房主、中介、我们三方一起去的物业，物业也承认有问题，十二年的物业费一共是5000多，说是打对折，但是原房主一分钱都不愿意交，后来就没谈好，物业说是要找我交？合理吗？（中介那里压的还有1万原房主的钱）房子贷款的部分还没到原房主那里，所以还没交房。

Answer 1

物业找你交是正确的，因为你是业主。你和原业主的买卖合同也写得很清楚，要结清原来的物业费，如果他不结清，不管他是什么原因，都是他违约。你可以要求中介处理此事，把钱从中介押款中扣出来。

Answer 2

当然不合理。一般合同都会写结清之前费用的。
不过看你下面说是整栋楼都不交那就是矛盾了。
我之前遇过是房主耍无赖不给交。

Answer 3

你都没住过凭啥交管理费啊，呵呵，肯定不交啊，你从住进去的时候交就行了，前面的事情他们自己去扯皮才行啊。

追问

后来问了一下 我们那一栋楼好多都是因为借读费的事情 一直没交物业费 就怕物业的天天催 也蛮烦人的 物业的人也是典型的欺软怕硬的

Answer 4

你想要房子，就交。不着急或者随便，那就让前业主交。
如果交割了，那就是你交，然后去起诉前房主。
理论上说，物业费的有效追诉期是两年。

Answer 5

当然不合理。一般合同都会写结清之前费用的。
不过看你下面说是整栋楼都不交那就是矛盾了。
我之前遇过是房主耍无赖不给交。