我是买方，二手房交易已支付定金，签订房屋买卖合同，合同约定的首付时间已到但是未付款，造成违约

Question

我是跟中介公司谈好了拿第一套房子做抵押贷款，贷款下来后才能给卖家首付款，但是合同上有注明支付首付款时间，但是没有贷款没有这个说明，抵押贷款也是中介帮忙办理，现在银行做不了抵押贷款（别家银行只能贷3年），所以我不想买这套房子了，而且首付日期已到造成违约，我是否需要履行违约责任？这个违约是否需要三方签订违约书？

Answer 1

你属于违约 具体如果你现在不想买这套房子了 可以直接跟房东沟通一下 定金就不要了 让房东继续出售 如果还是想买 可以跟房东商量一下 等你首付款到位 约定一下时间 可以多加几万块钱 或者给中介方多点好处费 基本上不会触碰法律的 买卖房子重要的是中介这方！中介给的好处给到位了 基本上没有什么大问题 正规中介公司都有律师的 我是开中介的 做二手房买卖！虽然打过不少官司 但是这样的情况 先给中介方好处 中介都会解决掉的！违约的话 定金不但要不回来 还要赔违约金的！自己先考虑好这房子还打不打算买！

Answer 2

准备钱制度违约金吧
这官司没得打！

追答

支付违约金

Answer 3

no

Answer 4

路过