你摆明了是要骗你，我想他不可能会好心的说你是不知情。。。
如何惩治二手房东
作为租户或购房者，在与二手房东发生纠纷时，首先应仔细审查与二手房东签订的合同，明确双方的权利与义务。一旦发现二手房东存在违约行为，如擅自提高租金、未按时维修房屋等，可以依据合同条款要求其承担违约责任。如果协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。在此过程中，保留好相关...
二手房交易后发现原房主有两千多物管费未交怎么办?
按照物业与业主的关系，也是合同关系。合同关系有一个相对性，也就是之前业主欠的管理费，不能向你主张。但是现实中，物管是他妈生的，所以你这个没有办法搞定的话，你就看你的购房合同。如果你的购房合同有讲，但是没有约定清楚，你是不是找了中介买房子的，你找中介。最好是直接找原房东。但是，...
买二手房交了两年物业费,但是一直没拿到物业服务合同,物业的人也不理...
你自己也说了，你是买的二手房。那么原房东在交接时，应该向你移交全套材料。物业合同如果是之前签订，且尚未到期。那么业主手上持有的那一份，应该在原房东手上。你要求物业公司再给你一份，不合理。它没有义务给你。你不能转嫁责任。至于物业服务问题，现在你是业主了，你有意见该投诉就投诉，觉得...
二房东可以租赁备案么
在任何情况下，我们都必须明确，二手房东的出租行为能否获得法律的认可，关键在于他\/她与原房屋业主所签署的租赁协议中的允许转租条款或得到原房屋业主的书面许可。若二手房东与原房屋业主在租赁协议中明确规定了其有权转租该物业，或者已经取得了原房屋业主的书面同意，那么二手房东的出租行为就是合法的。然...
2手房东买卖不破租赁需要重新签合同吗
买卖不破租赁关系当中并不需要重新签合同，因为合同法规定，不动产在租赁期间的产权如果发生了变动，并不影响到原来的租赁合同，新房东强行要求和承租人重新签合同的这种行为是违法的。不仅如此，房东卖二手房的时候没有提前通知承租人也是不合理的。一、2手房东买卖不破租赁需要重新签合同吗?2手房东买卖不...
买的二手房我们应该支付房东原来缴的物业费吗
求助人您好，原房主的要求是合理的，您需要支付这部分费用。原因以及理由如下：一：原业主已经缴纳了物业费，而且是多缴纳的，也就是说，他的房屋在他持有期间是一只缴纳物业费用，现在不再持有该房屋了，自然也就停止缴纳，然后还有一部分多余的费用，这部分费用是需要退还给原业主的。二：您持有了该...
二手房东不退押金怎么办
如果在租房合约期满后退房，二手房东不退押金的话，可以根据租房合约与二手房东进行协商，要是协商不成，可以去房产局、法院等起诉二手房东，因为在这样的情况下属于违法行为。若是在租房合约未到期退房的话，属于租房者违约，这个时候二手房东不退押金也是正常的。或者说房子在租赁期间出现一些人为损失，二手...
二手房物业过户需要什么证件
物业费及更名和原房主一起,原房主和新房主带上身份证。如果您的产证出来了,就带上产证。如果没有产权证的话,带上房屋买卖合同,水费及更名，这个购房者可以不用亲自去现场办理登记,他人带上产权证和身份证就可以办理更改。二手房物业过户需要什么证件物业过户是指对水、电、煤气、供暖、电视、电话等...
二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同具有法律效力吗
经房屋所有人同意转租，二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同是具有法律效力的，双方发生纠纷可以合同的约定来执行。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十二条 房屋租赁...
从二房东手里租房子,合同该怎么签,要注意些什么?
与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一、合同双方当事人的基本信息情况；第二、租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；第三、租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四、合同违约责任，以及违约金的支付；第六、合同的解除权；...
