我在北京工作，去年在老家全款买了一套房子现在房产证还没有办下来，如果我现在在北京再买房能算是首套吗

Question

如果不能 有什么办法吗 谢谢

Answer 1

首套二套无所谓，只要你不贷款，银行收不成你的贷款利息，加不成高息。政府鼓励个人买房，你自己的钱，买几套是你自己的事，现在又不收二套房产税或者物业税。
另外，第一套房子在老家（在不在一个地市我不知道）没有贷款，你在北京需要贷款，老家的房产信息现在还没有上网（异地查询不成）政府也不会投资这种不见收益的事，北京也查不到你的信息，也收不了你的高息。

Answer 2

不能以你和你直系亲属来买房了。

国家好像新的规定 你买了一套户头是你的名字~ 你妻子在买都不能算了！
儿子和你父母都不能算了！不过一般你确实是想买 房地产公司都会有办法的！放心吧 国家有国家的国策 咱们有咱们的对策 呵呵！

Answer 3

之前购买的房子是全款付的，那就是没有房贷记录。现在再次购买房子，从政策上讲也是属于二套房的，但是基于现在技术还没有那么先进，全额购买的房子在银行是查不到记录的，所以只要你自己不说出来，还是算一套房的

Answer 4

负责人的告诉你，算首套，是一次性付款，你人民银行的信用报告没有记录。

Answer 5

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。