一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。本回答被网友采纳
青岛买房首付多少
青岛买房首付一般为房屋总价的30%至50%。具体首付比例和金额会因购房者的个人资质、房屋类型及房地产市场状况的不同而有所差异。一般来说，购房者在青岛购买新房或二手房时，需要准备的首付金额取决于房屋的总价值。例如，如果房屋总价是200万元，按照首付比例最低要求，购房者至少需要准备约60万元的首付款...
青岛买房首付多少房贷
一般来说，在青岛购买新房或二手房，首套房产的首付比例通常为房价的30%。但是，这只是一个大致的参考比例，实际首付比例可能会因个人征信、房屋具体情况等因素有所调整。如果是购买第二套房产，首付比例可能会更高。二、房贷选择 购房者可以选择商业贷款或公积金贷款。公积金贷款利率相对较低，但贷款额度可...
青岛购房首付是多少钱
青岛购房首付因房屋类型、贷款方式、购房政策等因素而异。一般来说，购房首付比例通常为房屋总价的百分之三十左右。但具体的首付金额还需根据房屋的具体情况来确定。以下为具体解释：青岛购房首付的一般情况 在青岛购买新房或二手房，首付通常需要支付房屋总价的百分之三十左右。例如，如果房屋总价是200万元，那...
青岛住房首付比例是多少
青岛住房首付比例通常为30%。详细解释如下：在青岛购买住房，首付比例是购房过程中的一个重要因素。一般来说，青岛的住房首付比例为30%。这意味着，购买房屋时，购房者需要支付总房价的30%作为首付款，剩余的70%部分则可以通过银行贷款来支付。这一比例是根据国家的宏观调控政策以及当地的房地产市场状况来...
青岛二套房首付比例是多少
一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成（贷款2成对资质的要求很高）。上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在...
青岛首付要多少
青岛首付要多少 一、明确答案 在青岛购房首付的具体金额取决于房屋的价值和贷款政策。一般情况下，购房者需要准备房屋总价的一定比例作为首付。目前，青岛的首付比例一般为房屋总价的30%至50%。二、详细解释 1. 房屋总价：购房首付的基础是房屋的总价。房屋价格因地区、楼盘、户型、装修等因素而异。青岛的...
青岛50万首付多少
青岛房价与首付介绍：在青岛购房时，购房首付是购买房屋时需要支付的一部分款项，一般占总房价的百分之二十到百分之三十不等。具体的首付比例会根据购房者的贷款条件、房产类型以及当地政策有所调整。一般而言，二手房的首付相对于新房来说，其首付的额度会受到房屋评估价格的影响。至于具体的首付数额，需要视...
青岛二手房首付比例是多少?
以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。二、在青岛买二手房可以在银行贷房贷吗?有什么条件?青岛的...
在青岛买房首付多少钱
在青岛买房首付一般需要支付房价的30%至50%。具体首付金额取决于房屋的价值和贷款政策。一般来说，房屋价格越高，首付金额也就越大。青岛的房地产市场相对活跃，购房者需要考虑自身的经济状况、房屋位置、周边环境等多重因素来确定购买房产的具体首付金额。此外，具体的首付比例和贷款政策可能会受到金融政策、...
青岛房子首付多少钱
以下是关于青岛房子首付的 1. 首付比例和金额受房屋类型和地区影响：在青岛购买房屋，首付的金额取决于所购房屋的总价以及首付比例。一般来说，新房和二手房的首付比例可能有所不同。此外，不同地区、不同楼盘的首付要求也可能存在差异。2. 贷款购买需考虑贷款政策：若选择贷款购房，首付比例还会受到贷款...
