房子到期房东不愿意续租怎么办？

Question

我的房子因为转让过来的，但仅做了一年，现在房东忽然说房子到期后就收回了，因为转让费比较高，损失很大！房东是故意这样的，坏透了！我该怎么维护我的权益啊？ 房东知道前面的人转让给我的，当时答应可以续签的，可是现在忽然变卦了。

Answer 1

房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。
假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。
假如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，协商之下可能有续租可能。
假如是合同问题：一般就是房东想涨房租等等，这需要你们协商解决。

Answer 2

通常而言，在合约结束后，合同对房东并无其他影响力，此时如果房东提出不再续租的话，除非之前有签订相关合约（例如同等条件下优先考虑续租），不然房东的行为是完全合理可行的。

Answer 3

房子到期房东不续租，原因可能是多方面的。建议最好问清楚原因。如果对方确实不想继续出租，最好另外想办法。

Answer 4

没办法，要么搬，要么涨钱，法律偏向房东。

这么难处的房东还是搬吧，以后不定给你出什么难题呢。

Answer 5

那你只好走了，或者你给他涨价。