房子是拆迁房，房产证上是父母的名字，现想增加我的名字，可以加吗？100平米房子，大约要交多少税？

Question

房子是拆迁房，房产证上是父母的名字，现想增加我的名字，可以加吗？加吗。100平米房子，大约要交多少税？

Answer 1

需要办理过户手续，拆迁时会有个拆迁协议书，协议书上是你父母的签字，所以新房的名字自然是你父母的共同所有，如果要变成你的名字，你父母必须进行更名，等到房证和契税证拿到手以后，到房产所在区的房产交易中心进行更名，有两种方式更名，第一种是买卖，你父母将房子卖给你，需要按房屋交易的规定缴纳税款，房屋面积越大税款越高；第二种是赠予，你父母将房子赠予给你，这种方式的缴纳的税款就很低了，但是你再卖个别人时，买方需要缴纳更多的税款，你的房产证上也有表明，是赠予所得房产。