本人租了一个5个门面商铺，然后隔出了2个分租给别人做餐饮，房东却不同意租给做餐饮的，请问我怎么样可
本人租了一个5个门面商铺，然后隔出了2个分租给别人做餐饮，房东却不同意租给做餐饮的，请问我怎么样可以说服房东呢？谁有好的招帮我。
我给他说了这些存在的问题，也承诺这些问题会处理好，可他还是不愿意。我该怎么说服呢？
追答那他有顾虑
追问他的顾虑就是油烟污染。很麻烦说是
追答确是问题，那你化点钱，买低噪声的抽力大的风机，再做管道抽出去。
谢谢网友们采纳
签了，他是同意我分租，但要经过他允许
追答那你去送点礼啊！好好说啊
追问奥奥
为什么很多房东不让做餐饮?
我在租房的时候，我们的房东也不让我们做餐饮，因为做餐饮的话，会使房子收拾起来非常的麻烦，因为做餐饮会产生大量的油烟以及一些蟑螂等害虫，所以这样就会使房子的环境受到一定的影响，如果你不做餐饮之后，下家就非常的不好租。
房东不让做餐饮怎么办?
楼主你好，饭店是最破环房屋的，很少有人喜欢把屋子租给做餐饮的，这很正常，你的不动油烟你可以和房东说啊，这个只能是协商
商业型商铺可否转做餐饮。房东是否有权不给做餐饮
转餐饮要改造三相设施 油烟排放 安装外置烟道或消烟室 排水 原有排水不能满足使用 要做沉淀池或隔油 电力 原有电力能否满足使用 是否要增容 最后一点 如果商铺上面还有居民 那就更难办（某些地方政策明确规定不允许 居民意见很大） 以上四条都和房东有关系 房东当然有权禁止 ...
租了门面开餐饮,和房东签订了合同房租1年一交,但物业不准开餐饮,我想退...
在租赁门面开餐饮遇到问题时，首先需要确认合同的签署对象。若合同是与物业管理方签署，那么依照合同条款，你有权按照约定开展餐饮业务。切勿退缩，依据合同规定行事。反之，若合同是由房东签署，那么你应要求房东解决与物业间的问题，以确保业务能顺利进行。房东有责任协调与物业的关系，保障租赁用途符合合同约...
...现想转让给他人做餐饮,可房东不肯,请问他有道理吗?
1.商业用途自然是包括餐饮的。至于餐饮所需要卫生、环境、消防等部门的审批那是后面的事。2.房东是否有道理关键看你与房东的租赁合同里是否约定了可以转租这一项，按照目前的法律规定，没约定可转租的情况下转租须经房东同意，或转租后一段期间内房东没提出异议。3.如租赁合同约定可转租的情况下房东不肯...
协议书上房东同意租房做餐饮但楼上反对做餐饮我有权利找房东所要赔偿...
如果开餐饮的确影响楼上，而你在租房时候合同上写明要做餐饮的话，你可以索要索赔；如果只是口头答应的话，房东应该返回租金，不以继续索赔。
那条法律法规确定了商住房不能从事餐饮行业。
所以不能经营餐饮的项目，也就是说你拿牌照都拿不了(更具体来说是房东不想租给做饮食的)，而且一般这样的楼盘上面的业主都不同意下面的商铺开饮食，因为那个油烟实在呛人！但是如果是经营配送类的饮食类一般是可以的，比如说凉茶，小面包店。（就是不用生火做菜的那一类）是可以的。
房东和上个老板如果知道自己的店面不可以做餐饮还租出去,这样司以告他...
您好，房东和上个老板知道店面不可以做餐饮，而选择你与签订房屋租赁合同和转让合同，且明确约定店面的租赁用途是用餐饮，则房东和上个老板有违诚实信用，且房租租赁合同和转让合同的目的无法实现，你是可以向法院起诉，主张他们违约，并要求赔偿的。同时，需要注意的是，你所说的问题是两种法律关系，需要...
房东把二楼租我做餐饮,然后再又把一楼租出做餐饮合法吗?
这种事情和合不合法没有关系。房东有权将房子出租，只要承租方的租房的目的不触犯法律，都是合法的。只能说你房东不地道，和法律无关。
门面房不给开饭店怎么办?
如果您租的门面房不允许开餐饮饭店，您可以尝试以下几种方法：协商解决：与房东协商解决，解释您的经营计划，说明从事餐饮业务的好处，以及您将采取措施确保不会对门面和周边环境造成不良影响。如果房东同意，您可以签订一份新的租赁合同或者协商达成一致。寻求法律援助：如果房东不同意，您可以向当地的物业...
