店铺门面房出租租金涨幅有没有相关法律管控控制规定，是否由房东业主随意增减！

Question

希望有经验或懂得相关法律的前辈多多指教，我的房东给我增加的房租竟比上年高30%！苦恼就没有法律保护我们承租方的利益吗？

Answer 1

房租涨价是随着市场的变化而变化的，法律的制定本身就是滞后的，而资源的有限会抬高市场价格，所以法律并不是万能的。如果觉得房租高，谈判的空间有限，也可以选择不去租或者找别的租。

Answer 2

这个可以在签订租赁合同的时候明确，租金的涨幅及涨租金的周期。只要在合同中写清楚，一般而言，房东不能超出合同约定涨租金。不过，相应的，合同中这样的约定也是对你有约束的。

Answer 3

你好，私人房屋租赁确实是房东自己定价，你找物价局也没办法！！
除非你的租赁合同上规定了XX时间内不得私自涨价，明显的人家不愿意租给你了，你就换地方吧。