依据《物权法》以及其它涉及房屋土地的法律法规
房屋以登记确定归属（这个登记是指在国土房管部门登记，有房产证）
只买卖没有过户 房屋所有权没有转移 对方可以以继承人身份参与到诉讼
如果发生诉讼，对方会以这个为理由要求法院撤销买卖合同 返还房屋
买卖房产二十年,未办理过户手续,现房主已去世,其子女可否要回房产?'
回答：1、当时签订合同至今仍未过户,房屋所有权仍然在原房主名下。 参考 : 《物权法 》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 这里的除外,就是指物权法第28-30条所说的因判决文书...
二十年前买的房子没有过户原房主己死子儿有权要回吗
只买卖没有过户 房屋所有权没有转移 对方可以以继承人身份参与到诉讼 如果发生诉讼，对方会以这个为理由要求法院撤销买卖合同 返还房屋
二十年前买的土坯房没办过户手续,仅有口头协议,现在原房主想要回房子...
没有协议且没过户，那你们赢不了，只能交给他们，只要求他们返还20年房款的利息了，银行利息能否拿到也不好说，但现在只能尽量这样要求降低你家的损失了，反正没协议没过户，你们打官司是赢不了的
原房主死了还能过户吗
1、如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。2、户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承，然后再办理过户。如果配偶过世，可以由其子女中的一人办理...
产权证的名字没有改,原房主是否有权要回房子
房子没有办理过户手续就是说明房子的所有权没有转移，虽然你们的购房合同已经成立，如果他一房二卖，还是可以的，他只向你承担买卖房屋的违约责任。所以一定要办理过户，房子才会属于你！办理过户一定要房主本人一同前往！！
以前买了一个房子,可是没过户,现在原房主去世,原房主的子女不配合,怎么...
只要是房子没有处分（买卖），就可到法院请求老人的子女配合你过户。这是他们的法定义务。且不得以所有权对抗合同债权。若是已经被他们的子女卖了并过户了，那就没办法了，只能要求赔偿了。所以说，没卖的话赶快起诉，要求过户。
老房子卖出20年房主没签字可以要回来吗?
老房子20年前已经卖了，但是没有办理房产过户手续，房屋产权依然属于原房主，房屋产权人是可以要回房产的，但是这样做有点不厚道。
买房没过户 现在户主死了 他买卖合同还生效么?我可以起诉他继承人协助办...
这种法律纠纷是很难处理的，你要知道我国的法律规定房屋不动产是以登记确权，也就是说你这房子没过户在法律上仍是原户主的房子，原户主去世后他的法定继承人有权继承他的房产偿还他的债务，你买这房子由于违反房屋买卖交易的政策法规，并有规避各种税费的嫌疑，所以法院不会支持你这种买卖的合法性的，所...
20年房屋买卖,没有过户,可以要求过户吗?
1、按照1999年的房屋交易流程，只需要业主本人就可以过户，目前来说，过户流程中增加了业主配偶必须到场签字，与其子女（包括儿媳）没有关系。2、如果业主本人已经不在世，就需要其子女办理继承手续，更改业主，然后以其新业主身份帮助你过户。3、现实问题是此事拖得时间太久，而且房价变化很大，业主或者其...
04年买的房子,一直没过户,因为都住在一个村里,他知道我们没有过户,2012...
只要没有过户，法律上，原户主还是法律上房主。虽然你提供了房屋买卖合同，但是，法律上，他们才是屋主，这个挺无奈的。如果他们要收回房屋，那也没办法。但是，你们可以告原屋主违约，要求返还价钱加利息，和赔偿，有可能是一笔可以可观的数目啊~~~这时，你们可以协商。说不定，他要赔那么多钱就不要...
