买房子的时候没给签合同,只是签了个协议,首付都交了,现在一直拖着不给签合同也交不了房,怎么办？
13年11月初交的款，说是7月份交房，现在都14年9月了，别说交房了，合同都不给签，现在才给说土地证都没办下来，估计明年五一都交不了房，各位网友有什么好办法没有
其次是有无逾期的违约判定。
第三还有违约金的计算方法。
如果什么都没有，只能走法律途径来解除协议。在这之前，你还要再看看协议：
首先是单方解除协议是否算违约，是否要交违约金，违约金的计算方式。
如果你能承受这个损失，就走法律途径解除协议吧。毕竟首付放别人口袋，房子也拿不到，又不能去买别的房子，是挺耽误事的。
建议，以后这种大事，一定要慎之又慎，签协议之前确认卖家资质，签协议时详细阅读条款，尤其是违约的确定一定要清晰合理，这样才能少走弯路。
祝好运
交了首付拖着不签合同怎么弄
交了首付拖着不签合同，您可以退房。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。在更多的时候,购房者提出退房,会受到开发商的种种抵制。如在...
首付交了迟迟不签合同怎么办
交了首付拖着不签合同可以向房地产管理部门将情况进行投诉和反映，如投诉和放映未果可以直接向人民法院起诉，要求房地产开发商返还首付本息并赔偿损失。依据相关法律规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以...
交了首付开发商拖着不签合同怎么办
开发商不签订商品房买卖合同的原因，可能是没有取得预售许可证或者销售许可证，这种情况下可以主张解除认购，返还首付。如果已经具备预售或者销售条件，开发商不签订合同，购房人应当进行催告，30日内开发商无理由拒不签订协议的，可以单方解除认购，返还首付。签订购房合同时要注意什么事项1、明确违约的各方的...
交了首付拖着不签合同
【法律分析】：交了首付，开发商迟迟不签合同的，购房者有两种解决方法。分别是：1、可以主张解除合同，让开放商双倍返还定金，并返还首付款；2、购房者也可以起诉到法院，要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的，可以主张对方签订合同，但是要给开发商在期限届满后，仍未签订合同，可以主张解除合同...
房子首付款交了一半,认购协议签了,拖着不签购房合同可以么?
可以，只要你与开发商签订的购房协议中没有明文规定要求多阵签订购房合同时间和违约款项，则没有太大关系，但你的购房认购协议中一定要明确购房详细信息，以防开发商钻协议空子。
交完首付拖着不办贷款会怎样
毕竟双方已经签订了购房\/购车协议，合同对双方都有法律约束力，必须要按照合同履行义务。如果拖的时间太长，可以向法院提起诉讼。其实大多数情况下，拖着不办贷款的原因不是房地产商证件不齐全，就是客户信用资质不好、负债较高。而如果不是故意拖着不还，那也需要及时告知，双方协商同意延期才行。
房子首付款交完了,没签合同.不想买了.能退首付吗
可以退，我可以很肯定的告诉你只要没有网签都可以退。教你办法，你给销售员说我着急用钱，需要退掉，如果她说退不了，那你就说我合同也没有签，为啥不给退。最后如果他拖着就找房管局或者媒体记者。他就害怕了，你放心。好多人都怕媒体把事闹大了。
已经交了首付,不签购房合同的话,打官司我能要回多少钱?
你交的首付一定应该有一个收款的条子，在条子上一定会写清楚这笔款的用途，如果这上有这样的字样，那即使没有购房合同，你的官司也能打赢，他没给你签购房合同，那法院也认为他以和你签订了购房关系，所以你不但能把钱要回来，而且还应该这个房子也属于你的 ...
...房款也付了一半.可中介一直拖着不办.从元月拖到3月了
房子只要没有在房管局办理最后的过户手续，随时 都可以撤销合同。你的情况应该是只签了合同但没有过户。过户需要买卖双方到场并且签字、拍照、交纳交易费，如果只是签了合同交了首付款是可以取消的。但如果已经交了契税就有点麻烦了。。。呵呵，那个无房证明是为了少纳税或者规避政府的限购令，取消合同只要...
有购房认购书,但没有购房合同,有风险吗
没有购房合同时在房屋按揭贷款和房屋契税办理都是不行的。所以房屋购房合同是房屋的凭证之一。一般情况下，想买房需要交定金，认购书就是与售楼处签订的购房意向书，说白了，就是交了定金把房子留下，等交首付款的时候再签订正式购房合同 认购书和购房合同一样吗 不一样！认购书并不是购房过程中的...
