银行贷款买房子然后把房子卖掉赚利息这样可以吗

如题所述

房产抵押贷款哪家银行利息最低
其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。
银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!
当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-01-14
万一房价跌了,你不赔死了。

贷款买的楼房也可以卖房挣钱吗?比如花了50万首付买的楼房,卖出去的话可...
贷款买房子的楼房也可以买房。可以顺带卖给对方。如果你说卖出去赚多少钱的话。就目前来说现在国家稳房价稳地价基本上是赚不多少钱的。希望能帮到你。二、贷款买房,房价涨了,现在出手可以赚多少?过桥垫资把房做成全款房,然后上市交易,大概赚10w左右(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体...

贷款买的房再卖掉亏了还是赚
事实上肯定不是的,因为如果房子的价格上升,自己之前还过的贷款依然可以拿回来,还能够赚的更多,但是贷款中的房子想要卖掉风险很大,尽量不要卖,接下来跟大家具体说明。1.很多人会选择贷款买房。在我们这个小县城,房价非常的贵,我们的平均工资非常的少,所以大家都是选择贷款买房,而且很多人都是贷款2...

将房子卖了五百万,存在银行,靠利息能过日子吗?
但是如果在一线城市,需要租房的话,这个利息收入可能也就是个勉强水平。而且,如果你上有老下有小的话,每月两万的收入,则恐怕是相当紧张了。因为教育费用,养老支出,都是无底洞,投入效果是明显的,你如果想过得滋润,那么两万元的界限很快就能突破。即使是在二线以下城市,看上去每月两万元的支出不少...

房子卖了原贷款银行会退还利息和本金吗
你贷款买的房子,也就是银行借钱给你买房,你是需要还银行借款本金和利息。你卖掉房子,是要先还银行本金和利息的,剩余部分才是你的。当然这个剩余部分可能为整数,可能为0,也可能为负数。你还了两年的本金和利息是已经归了银行,在你卖房时是要扣除的。

银行贷款买房可以卖吗
银行贷款买房的房子是可以卖的,首先,到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。然后自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款...

银行贷款买房房子可以卖掉吗
房产在交易过程中是可以产生利润的,但是要看你相关法规是否规避!和地点的升值空间!三、贷款150万买房3年后160万卖是亏还是赚 是亏。卖掉有房贷的房子其实是有些亏的。1、首套房贷的利率比其他的贷款要低不少,卖掉有点不划算。2、就是影响后续买房,有贷款记录的再买房就会算二套房,二套房的...

贷款买房 在银行的钱还没还完的情况下 可以把房子卖掉吗
【拓展】房贷没还完,什么情况下可以卖 1. 用购买者的首付款支付未还清的贷款 这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法,这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清,只剩下数目较少的贷款的情况。通常情况下,在二手房交易的过程中,买家会同意先付房产总成交额的30%-...

银行贷款买房子然后把房子卖掉赚利息这样可以吗
一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较...

我贷款买的房子想把房子卖掉能收到全款么请高手指教
是这样的 你如果卖了的话 银行会把你贷款的那部分扣除出去的 假如你的房子是50万 你收入掏了20万 像银行贷款30万吧 如果你现在要是卖的话呢 能卖80万吧 卖了之后你最终手里袍出去应该可以剩到50万 你可以用五十万再去买新的房子呵呵 不过我不知道你是不是在北京 要是在北京的话 还牵扯...

买的按揭房子3年了要卖掉怎么核算成本?
房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱。先将公积金还清后,从购买时间算,过一年就要多还3万的利息,以此类推,在此基础上加上总房款,看看自己卖90万合算不合算了。按揭的利息计算方法:1、计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n\/[(1+...

相似回答