房东还是不同意怎么办？我又没钱交租金
追答一般的房东都不会，如果真是如此，退房，以后有钱再还房租
追问可是我签的是一年的合同，而且还交了3个月的押金和租金，这样的话我的钱都打水漂了
追答你的押金顶房租即可
追问如果转让了，我和接手的那个人签合同是签我的名字还是我的朋友签也可以，和房东签合同是签我的名字的！
你是律师吗？
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我签合同是一年，现在才租一个月这样，但是已经交了3个月押金和租金，和房东说的话怕房东不肯退押金和租金，所以我想转让
你是律师吗？
本回答被网友采纳我是想直接收取转让费（包含押金和租金）这我该怎么拟合同或协议呢？
追答写收你到 合同终止前一天 由你收取押金和租金 你比许保障在你合同到期 期间的店铺 与房屋有关的各项事宜
追问这样不是属于违法了吗？合同写不能转租转让的，而且房东会每个月去抄水电表，这样还怕第三方不肯
追答你的和第三方说好
要不就不好办了
追问和第三方不熟，而且怕到时候第三方也做不久，到时候怎么办？
追答他同意就与他签合同 不同意就没有办法了
追问我害怕到时候有什么事情要我承担的
追答和第三方 把合同写好，和你与房东，写的和他们一样 基本没有什么问题
追问内容一模一样吗？租金直接付给房东吗？
追答给你之后 你在转交给房东 要是没有利益可图 就给房东你不剩事了吗
告诉房东他是你家亲戚 说临时要你家亲戚经营铺子就完事了 何必这样麻烦呢！
追问那合同我也照样写不能转让第三方吗？
追答说说没有什么
追问你是律师吗？
追答我学过法律
追问好的谢谢
追答记得评价哦
追问还有就是第三方如果要去办营业执照需要房产证和租赁合同的话是我和房东签的合同这样会不会有法律责任呀？
追答租期多长时间
追问一年的合同，我们现在才租不到一个月，可是我们已经交给房东3个月的押金和租金了！
追答有营业执照吗
追问我们还没办营业执照
如果转让了，我和接手的那个人签合同是签我的名字还是我的朋友签也可以，和房东签合同是签我的名字的！
你可以帮我看下合同吗？
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你是律师吗？
追答不是
相信自己
迎难而上，可能会柳暗花明又一村
追问天天亏本，现在是没办法了，我想让你帮我看下合同
追答发过来
看有什么想法告诉你
什么生意啊
追问快餐店的
看得清楚吗？
追答不是很清楚
追问我的手机像素不好！
这样可以看了吧？
追答如果转让就是你违约的，你可以去跟房东协商啊！尽早解除合同，依家餐饮行业算好啊，是不是店面比较偏僻？
可以
追问合同的十一条（第二款）的5写不得转租第三人，可是违约责任的第四条，和上面那条我觉得有点
合同写着不能转让可不可以转
不能。承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权，你能转的只是使用权，不可能是铺面所有权，所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人。房东不同意，你转租、转让给别人，房东都可以提前解除合同。法律依据 《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三...
转让的店铺都是因为没办法经营下去或生意不好才转让的吗
店铺转让一般是生意不好，或则是转行不做了。或者是原来的租金比较便宜，能不能续租就不好说了，因为合同到期了，租不租是房东说了算。还有商铺的转让是要经过房东同意的，房东不同意的最好还是别要！如果觉得铺面还可以想要的话，跟店主跟房东商量下。看看房东的意见能不能续租，或者让店主把合同续签...
店面合同期内转让房东是否有权涨房租
因此，如该笔费用自 支付给对方之日起两年内， 是可以主张对方返还的。..其次， 目前想再次转让，但是房东明确表示如 转让即收回铺面，因此， 要以“转让”的方式处理是不现实的。..最后，给 一点如何处理的建议：1.仔细阅读 和房东间签订的租赁合同，看是否有关于转租的约定，如果有， 可以转租他人...
铺面签合同的时候是和上一承租方签的合同,合同上不可以转让铺面,能转...
看能不能跟房东协商，如协商不成，房东对转租合同不予追认的话，合同无效，你们可以要求转租人赔偿损失。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法...
我租了间店面,现在想转让。请问转让费房东可以干涉转让费用吗?有相关...
没有法律规定。你随便怎么转都可以，只要下家能接受。首先要看你和房东签定合同时是否注明，在你合同期内，是否有转让权，最好是书面的，口头同意你可以转，到时候你的下家也会叫你落实此事。要不别人也不会给你转让费。就算是同意了，你转铺子合同还要从新跟房东签。房东把租金和租期等条件提高，你一...
我租了一铺面,给了门面转让费合同上写的“乙方转让房屋门面必须提前通 ...
第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。你要转让铺面是必须要经过甲方的同意才有效的，这是为了保护房屋原来权利人的利益，你事先也可以在合同中这样约定“甲方同意乙方将铺面转让给任意第三人”这样的条款，这样的话你就可以随意转让了。
房东在租赁合同不到期的情况下,将房屋出租给第三方?从法律上怎么判...
如果第三人不知道那铺子你在租赁的话，他们的合同就无效；但是如果第三人不知道的话，你们的合同效力是不能够对抗善意第三人的，也就是说你只能叫房东给你支付一定的赔偿金，或是违约金。这种合同不存在物权的变动，不需要在相关部门登记的！楼上的概念都错啦！！如果是买卖房屋的话，才使用他那套！
房东不让我把店转出去怎么办?
1.你不同有转 租权要看你和原来房东合同上的约定，如果上面有你可以转 租那么你可以转 的，如果上面写你不可以转 租那就不可以。2.加租问题你的比较复杂，因为你现在的房东已经不是原先的房东了，你可以看一下你原来的合同上有没有放弃优先购买权的权利，如果没有这一项那么你就可以告房东，因为...
我租了一个店面现在不想干了 但当时和房东签合同的时候签的是3年 可...
如果已经签了三年合同、第二年不租了在法律上是不允许的、因为你与对方签的合同条款具有法律效率、受法律保护、但是只要你到一年期满后不交房租并自动搬出对方拿你没法的
与公司租铺面合不是本人签字又没委托现在做不下去能要回三押一付吗?
根据你说的情况，房东不会退回三押一付，还会因为你没有经他同意，使用他的房产，起诉你非法侵占私人物业罪。
