依据《中华人民共和国继承法》
10条、遗产按照下列顺序继承：
第一顺序继承人：配偶、父母、子女。
第二顺序继承人：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
继承开始后，第一顺序继承人进行继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
本法所称的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女。
综上所述，被继承人未留下合法有效遗嘱的前提下，其生前财产由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。
第一顺序继承人包括：配偶（如果尚在）、父母（如果尚在）、子女。
被继承人的子女，在未按照法定程序取得被继承人遗产的前提下，众多子女中的任何一个无权处置遗产。
相关利害关系人在认为有必要的前提下，可以依法提起诉讼要求分割财产。
但是对于被继承人尽了较多扶养、赡养义务的相关继承人可以多继承，有能力扶养、赡养被继承人却未尽到相关义务的可以少继承或者不继承。
对被继承人尽了较多扶养 赡养义务的法定继承人之外的人 可以得到适当的遗产。
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父亲过世后,房产在我不继承的情况下,可以卖给别人吗,直接过户给别人...
不能直接出售。房屋登记办法 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取...
,房产证是母亲的,母亲去世,我想把它卖掉需要怎么处理?
这种情况下，首先需要做公证，就是在母亲去世之后，对这套房子所有具有继承权的人做公证，承认你是唯一继承该套房产的，然后才能将该房子过户转卖
房产证上是父亲的名字,父亲现已过世,母亲想把房子卖掉,需要什么手续
不能直接出售已故配偶甲名下的房产。如果该房产是婚后购买的房产，那该房产属于夫妻的共同财产，现在房主死亡，根据继承法的规定，自死亡开始，继承开始，依法属于房主的房产份额转化为甲遗产，母亲和三个子女对父亲的遗产有平等的继承权，房主去世，母亲不可以直接出售死者名下的房产的。父母有五个子女，那...
父母过世后,名下房产一直不过户会怎么样?
如果已完成过户,房子就是你的,不影响买卖、赠与等任何形式的处置,你既可以将其出售变现,也可以将其赠与你的子女,产权可以随时变更。 但如果不过户,出租、使用、占有倒是影响不大,但不能将其出售、赠与他人,凡是牵扯到“处置”,不动产权证上必须是你的名字才可以。尤其是在急用钱需要变卖房产的时候,这无疑需要...
亲人去世了。子女想委托其中一个儿子办理房产出售,要办理什么手续?
如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。03 没有遗嘱的情况下，房产继承顺序是什么？在没有遗嘱的情况下，按照法定继承分配遗产。遗产继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一...
爷爷奶奶去世留下的房产姑姑可以不通过孙子自己卖掉吗?
当然是不可以的，虽然姑姑也是房产的第一顺位继承人，但并不是唯一继承人，也就是说，你父亲也是可以继承房屋的，房屋买卖你姑姑只占其中的一部分，不能独自做出所有决定，也就是说，你父亲不同意，你姑姑就不能卖
母亲去世留有房产,但有哥和侄子户口在里面,怎么分遗产?
母亲去世留有房产,但有哥和侄子户口在里面,怎么分遗产？所有遗产继承人，统一意见，谁要这个房子，谁就掏钱买下来，遗产继承人，分卖房款就行了，没人要房子，就卖掉房子变现分钱。望采纳，谢谢了！
父母过世怎么继承房屋最便宜
具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。1、买卖方式如果房子满了2年，又是父母唯一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适，买卖过户可以省去营业税5.55%和个人所得税1%，缴纳契税可以减半征收，所以买卖过户很划算。2、赠与方式如果住房不是父母名下唯一住房，没有满2年，子女名下...
父母不在了房子怎么处理?
父母不在了，房子是由子女等等直系亲属来继承的，所以说就看父母的继承人都有哪些了，或者是父母在生前，如果有遗嘱的话可以按照医嘱来实行。
父亲去世后,父亲的房子过户给儿子应该怎么办?
父亲去世后留下的遗产，母亲、其他兄弟姐妹，乃至爷爷奶奶，都有继承权。儿子要想完全继承父亲的房产，除非其他继承人都已不在人世，或者其他继承人自愿放弃继承权（出具公证书或书面证明）。否则，该房产要进行分割继承。比如，将该套房子出售，得到的卖房款大家分配。或者，儿子拿出钱来补偿其他继承者，...
