那就是定金的违约金呗
追答要看你们合同中违约条款如何约定。
追问违约扣除支付款项的20％，也包括首付的呗
追答违约金在合同法有专门的条款说明，一般是违约金的两倍。建议协商解决。
追问有什么办法么
追答如果就违约金协商不成，到法院上诉。
追问我的所有东西认购书和小票都在银行呢
追答找律师。
追问
这是认购协议
追答你与售楼部协商，看看他们什么意思。祝你好运。
追问认购协议是定金指定不能反了，还有就是协议上是定金1万，售楼处让我交了2万，现在她们说退的话一分钱也退不了
期房交完首付没签合同只有有认购书能退吗?
1、签订了认购书，不想买是不能要求退还首付款的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。2、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，...
买房交了定金只签了认购书没签订正式合同能退吗
一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...
期房签了认购书不买了定金能退吗
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都不能主张退还定金。具体来说：1、如果卖方不履行...
期房交了首付可以退吗
期房交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，找出合同中的相关描述，确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里发现了开发商有违约行为，就要仔细检查合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。期房退房的条件是怎样的 1、商品房买卖合同内容异...
买房子签了认购书可以退吗
买房子签了认购书是可以退的，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。签订认购书要注意什么?1、当事人双方基本情况别写错，在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”位置...
新房子期房交完首付了,签完认购书没签购房合同还能退么
如果已经签订了买卖合同,那您这边单方面解除合同是需要承担违约责任的。
交了定金,没有签订主合同,能退吗
交了定金，没有签订主合同，能不能退，需视情况而定。定金不能返还的情况：如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。定金应该返还的情况：如果开发商在认购意向书规定...
期房交定金了可以退款吗
律师解答：可以。期房定金认购合同定金是否可以退，具体看情况而定，一般情况如下：1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在...
买房子交了订金,但还没签合同可以退订金吗
买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
交了定金没签购房合同 发商却要涨价 能退房吗?
进也不是，退也不是。遇到这类问题，关键在于要对购房者与开发商签订的《商品房认购书》进行定性。如果购房者与开发商签订的《商品房认购书》中只是简单的约定了由购房者向开发商交纳一定数额的定金作为日后双方签订正式《商品房买卖合同》的担保，而对所购商品房的其他重要信息没有相关约定，那么根据《...
