如何注销房产证抵押登记
需要带的证件：
结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了。
相关：
(1)抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请;
(2)抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;
(3)抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;
(4)注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书，办事人应有授权委托书、身份证等)。
房产证附页那个预抵押转现房抵押的章怎么得到?
结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了。相关：(1)抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押...
预告登记,他项权证的办理需要多长时间
一、购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定，以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，...
预抵押转现房抵押,银行不给办理怎么办
你好，银行这么做，是不合法的，在你拿到现房，领取了房产权证之后，就应当重新办理抵押登记。预抵押，就是预购商品房的抵押。预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《...
不动产抵押成功回执什么时候会办理完
当购房户在开发公司购买新房并办理按揭贷款后，房产证下来时，需将预购商品房抵押权预告登记转变为现房抵押登记。房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转为现房抵押登记，并向贷款银行颁发《房地产他项权证》。这一流程确保了抵押权的有效性与合法性，保障了交易双方的权益。
无锡市房产证附记里写商品房预告转现是什么意思
商品房预告转现就是商品房由预告登记（登记产权）转为现房正式登记（办理产权）根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十五条：有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：（一）商品房等不动产预售的；（二）不动产买卖、抵押的；（三）以预购商品房设定抵押权的；（四）法律、行政法规...
贷款买的房子,如果还清尾款,还需要办理期房转现房抵押手续吗_百度...
一般来说，房产抵押贷款还完以后，银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章。借款人办理撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理。房产局便会在房产证上盖章，撤销房产...
办理房产抵押权证需要几天
办理房产抵押权证的大概时间，通常在7天左右。购房户在开发商处购买新房，办理按揭贷款后，房产证的流程会包括转为现房抵押。通过预购的商品房进行预购商品房的抵押权预告登记（按揭贷款抵押）。待购房户获得房产证，房屋登记机构（县房产局）会将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）发放...
房产证上为什么有“已抵押”的字样?
1、现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件（验原件）；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、期房抵押 （1）购房预售...
我19年办理的抵押房产证原件现在能拿回来吗
你是以前抵押的，证要还清贷款才能拿到原件，如果你是在开发商那里买的一手房办理的抵押登记，可以让开发商的人或者自己去银行联系个贷中心的人帮你办理期转现业务，就是办理正式抵押(期房的时候是预抵押，转现房后才是正式抵押)，办理完毕后可以拿到房本原件。如果你不是期房的时候买的，那就只能等以后...
济南他项权证怎么办理需要多久
办理济南他项权证，购房户在取得房产证后，需由县房产局将预抵押登记转变为现房抵押登记。此过程完成后，房屋登记机构会向贷款银行颁发《房地产他项权证》。整个过程的时限是10个工作日。若出现特殊情况，经房屋登记机构负责人同意后，登记时限可以适当延长。了解这项登记的法律依据是《土地管理法》第八条...
