第1个回答 2010-08-11
你才付了定金而已,就算是付了首付,房东也不会将产证给你抵押,万一你套现后溜之大吉,房东岂不房财两空!正确的做法是付清首付,凭借签订的买卖合同,让中介公司协助办理。(说明:如果你手头上的钱不够付首付,可以委托第三方垫资,具体可以咨询中介公司)本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2010-08-19
房本在银行并不可怕,证明这房子还有贷款没有还清,如果你真的喜欢这个房子,可以问房主还有多少贷款,你把未还清的部分作为首付一次性给房主,让他把房本赎回,然后你们去办理过户手续,过户的时候把剩下的部分给你,假如说他当初向银行贷款100W,到你买房时还剩30W没还,现在你买房的时候这个房子是200W,那你先把30W给他,也就是说还有170W剩余房款,加上你先前给的1000定金,过户的时候你再给他169W9000就可以了。
第3个回答 2010-08-15
房本在银行并不可怕,证明这房子还有贷款没有还清,如果你真的喜欢这个房子,可以问房主还有多少贷款,你把未还清的部分作为首付一次性给房主,让他把房本赎回,然后你们去办理过户手续,过户的时候把剩下的部分给你,假如说他当初向银行贷款100W,到你买房时还剩30W没还,现在你买房的时候这个房子是200W,那你先把30W给他,也就是说还有170W剩余房款,加上你先前给的1000定金,过户的时候你再给他169W9000就可以了。
第4个回答 2010-08-13
可以。但是你需给房主足够的首付款(房价的40%)。再拿你夫妻的证件及收入证明到银行申请贷款,当然也需拿房主的房证。等银行贷款批复后,银行就通知你过户,这时房证就是你的名字了,在把你名字的房证放银行抵押,你欠房主的那60%房款银行就直接拨到卖房人的账号上了,你按月还银行钱就行了。你可以到当地银行咨询一下。