为什么法院拍卖的房子便宜而且不限购却很少有人买？法院。

Question

法院拍卖的房子，原房东户口不迁移，现买房的房主，子女可以上施教区吗

Answer 1

法院拍卖的房子虽然便宜不限购，但是这种房子会有很多隐性的纠纷需要处理，比如签了长期租约，房东已经收了房款，但租期没有到期，且剩余租期时间很长，或者其他得一些隐性纠纷，因此购买会有一些风险，因此不好拍卖。

Answer 2

因为房子很可能有瑕疵。
法院拍卖出去只为回笼资金以供执行，对房子是否有瑕疵是不管的。
例如不能过户，或者有人现租不能腾空等，这使房子的价值直线下降。
竞买人要充分注意这方面风险。

Answer 3

因为那样的房子，虽然不限购，况且便宜，但是那一般都是有纠纷的房子，有可能您买下来了，住不进去，让你生很大的气。所以说这样的房子最好不要买。

Answer 4

人没有心理拍卖的房子怕惹麻烦。也是不少也是所以。愿意参加这种房子的拍卖。