如何让二手房房主腾房
3月初找中介买了二手房协议上写的5.31号腾房，当时中介说办齐所有手续要将近2个月，房主也说正在给他的新房装修，装修时间不好估计，写31号保险，将来会提前搬的。没想到4月份就办齐所有手续拿到房本了，当然房主也拿到钱了，房主自己家的装修也结束了，可就是耗着不搬，怎么说好话甚至倒贴钱都不行。自己还着贷款人家住在里面心里真是不舒服啊~我都想拿着身份证和房产证直接叫换锁的把锁给还了~
大家有没有好的办法帮帮我啊，要是没有也没事，只想写下来给买二手房的人一个提示，签日子时候要写款到后多长时间或者房本到多长时间，以免吃亏啊~
1、按照合同走，劝你好好翻阅下合同上面有没有对你有利的条款：比如户口迁移时间或者物业交割保证之类的。有则用以威逼之。
2、不用和房东过多纠缠，避免造成交房情况下房东搬走房中所有合同未涉及的装修、设施、家具等。我有客户双方闹僵后，房东连电灯、窗帘、最夸张的连马桶都拆走了，仅仅因为合同约定留下的只是固定设施装修，不能明确包含一切可以拆走的东西。
3、最后还有体谅房东新房装修好后需要多吹新房散味，相互体谅才能获得更好的结果。
4、不排除你用金钱、美色、权利利诱房东提前搬走的情况！
谢谢
买二手房过户后卖家不给腾房怎么办?
购房者首先了解清楚房主拒绝理由，然后委托中介针对性协商解决，因为房屋交付是中介服务内容一项，如果中介不把房屋交付到你手里，购房者完全可以追讨中介的责任。如果房主态度强硬，无法友好协商。购房者只能采取强硬手段迫使房主迁离。既然手续已经办理完毕，房产证肯定已经变更成你的名字，目前办理房产名下公共...
二手房一般多久腾房
1.交易双方约定：在二手房交易过程中，买卖双方可以协商确定腾房时间。通常情况下，如果交易进行顺利，双方会就腾房时间达成一致意见。2.房屋交接情况：二手房腾房时间还受到房屋交接情况的影响。如果房屋交接过程中没有出现纠纷，买卖双方可以较快地完成房屋腾退。3.贷款因素：如果买方需要贷款购买房屋，贷款...
二手房出售后多久腾房
二手房交易完成后，买卖双方需要完成过户手续，包括房屋产权变更等流程。这个过程需要一定的时间，具体时间因地区和交易情况而异。一旦过户手续完成，买方正式成为房屋所有者，就可以要求卖方腾房。一般来说，在交易初期，买卖双方会在合同中约定腾房时间。如果合同中有明确的腾房日期，那么双方应严格按照合同...
二手房过户后不腾房怎么办?
按照你的描述，你可以要求房东交房或要求中介协商交房，任何情况下都需要按照合同办事。如果对方不交，你可以向人民法院起诉要求房东覆行合同、赔偿损失。另外，你们中介的约定也是有问题的，严格来说，正规的指导流程都是要房东收齐房款后才交房，这样才能保证双方的利益，除非房东同意提前约定交房。
二手房过户多久腾房子
二手房过户完成后即可腾房子。当购房者和卖房者完成二手房过户手续后，就意味着房屋的产权已经发生了变更，买方成为了该房屋的新主人。一旦过户完成，理论上来说，房子就可以腾出来交给购房者使用了。具体时间可能会受到一些外部因素的影响。比如，如果在购房合同中有规定过户后需要在一定时间内腾房的情况，...
买二手房过完户多久腾房
总的来说，买二手房过户后的腾房时间需要根据合同约定以及双方的实际情况来确定。建议在进行交易前，买卖双方充分了解并明确腾房时间，以确保交易顺利进行。在签订合同过程中可明确注明具体的交房时间点和特殊情况的解决方案以避免后续纠纷。另外，在完成过户后一定要保留好相关交易文件和证据以备不时之需。
办完过户多久腾房
一般来说，在二手房交易过程中，一旦完成过户手续，双方会立即进行房屋交接，包括物业、水电煤气等费用结算，之后即可腾房。如果买卖双方约定了具体的腾房时间，那么就按照约定的时间进行。如果没有特别约定，通常过户后马上就可以腾房。实际中，为了避免不必要的纠纷，建议买卖双方在合同中明确腾房的时间节点...
二手房过户完多久腾房
以确保双方的权益。4. 若买卖合同中没有明确约定腾房时间，那么买卖双方可以协商确定。如果协商无果，买方可以通过法律途径来维护自己的权益。因此，二手房过户完成后的腾房时间并不是固定的，买卖双方需要根据实际情况进行约定，并在买卖合同中明确写明。这样可以确保双方的权益得到保障。
二手房过户以后,房东户口不迁出、不腾房,我该怎么办?
如果对方单纯是不肯腾房，那么我们可以直接向法院起诉。但如果对方是不肯迁出户口，一般法院并不会直接受理案件，顶多是通过电话与对方进行沟通。但无论是户口不迁出，还是对方不腾房我们都可以直接以卖方违约为理约起诉房东赔偿违约金。另外我们在购买二手房时就要做一些准备，防止后期过户完成时对方在很多...
我买了个二手房,钱已付清但是对方不给腾房我该怎么办
二手房卖卖合同上会有交房时间的限制，一般你们拿到产证的时候15天以内交房。请仔细看合同，如果他们坚持不腾房，可以到法院起诉。 逾期可以追要滞纳金万分之5。希望能帮到您
