而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
申请银行贷款资料如下：
抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证。
信用贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、工牌，居住证明。本回答被网友采纳
房产抵押贷款需要夫妻双方签字吗
房产抵押需要夫妻签字吗【法律分析】：房产抵押需要夫妻双方签字。房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，有可能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。
房子抵押贷款要夫妻双方一起签字吗
法律主观：一、房产证抵押贷款需要夫妻签字吗房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。房屋属于夫妻双方共同财产，因此双...
房子抵押需要夫妻双方签字吗
一、房子抵押需要夫妻双方签字吗1、房屋抵押一般需要夫妻双方共同签字。房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担...
房子抵押贷款要夫妻双方签字吗
如果房屋是夫妻共同所有，那么贷款时通常需要夫妻双方共同签字。一、房屋所有权与贷款签字 房屋的所有权归属是决定是否需要夫妻双方签字的关键因素。如果房屋是夫妻共同所有，即房产证上登记有双方的名字，那么贷款时通常需要夫妻双方共同签字。这是因为贷款机构需要确保所有共有人对贷款和抵押行为达成一致意见。...
房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗
法律分析：房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款...
房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗
对于婚前房产需要办理抵押贷款的，如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）...
单独所有的房子抵押贷款需要配偶签字吗
抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。房子抵押贷款需要老婆签字吗抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当...
房贷抵押需要夫妻双方去吗
法律分析：通常情况下，如果是房产产权人抵押房产贷款，必须要房产产权人亲自签字；如果房产产权人是已婚的状态，则还需要其配偶一起签字。如果要做单签主要决定于这几个方面：第一，房产产权证上的名字，在通常情况下如果房产证上是写着夫妻双方或直接亲属的名字的情况下，是做不了单签的。因为在入押...
房产抵押贷款需要夫妻双方签字吗
房产抵押贷款需不需要夫妻双方签字是根据具体情况来的，因为根据规定抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。房产抵押贷款...
房产证是个人名字做抵押需要夫妻签名吗
房产证是个人名字做抵押需要夫妻签名。房屋抵押贷款时，若房产证上只有一方名字，婚后购买的房产需夫妻双方共同签字。婚后购买的房产为夫妻共同财产，抵押贷款涉及共同财产处置，银行要求夫妻双方签字以确保权益保护，还款责任共同承担。房产证的权属变更：1、权属变更的情况：包括买卖、继承、赠与、法院判决等...
