通过中介我将自己的房子卖给了一个人，买房的人首付30万贷款52万，现在银行已经批了贷款
通过中介我将自己的房子卖给了一个人，买房的人首付30万贷款52万，现在银行已经批了贷款但是中介说银行让我们补交首付款支付凭证，让买方给我转款三万元，然后打印支付凭证，我再马上将钱还给买方，我想请问：这样做了有什么风险，我收了这三万元是不是银行的尾款就只给我49万了？问题是，中介说只是走个过场，我要当场把钱还给买方？请各位大哥大姐给我支支招
从中介卖了一套房子,买方需要贷款。审批通过,也已经过户。就等银行放款...
我之前从事过二手房买卖，知道这种情况；实际上，二手房买卖，卖方就存在这种风险，户也过了，房子已经成了买方的了，卖方只得到首付款，再等银行放款，如果他们没有办成贷款，受损失的可能就是你了。实际上，为了避免这种情况，才找第三方，即中介。他们办理贷款的时候你要随同前往，这样是否办成、银行...
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?
我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。 审批结果出来之后,就可以到下一步了,就是去房产局办理房屋过户手续,过户完成之后...
...现在房子首付买家给了,房贷今天也审批下来了,中介让我们办理过户,但 ...
一般是贷款审批通过后，过户，过后拿新证去抵押，之后银行放贷，贷款合同留的你的账户，所以你不用担心。你可以等收到贷款后再把房子交给他。还要担心过户后，新证发放了，买家不拿新证去抵押
我卖房子,通过中介,买家是银行贷款,过户交首付后交房有风险吗
其实风险你自己已经说了，就是大部分钱还没有到账，房子已经给了。如果银行贷款放不下来，风险就产生了。只能上法院了。其他没有风险，这个风险也是小概率事件。
本人通过中介卖一套房子,但买房要求给首付,剩余的通过贷款后再给。
1.银行审批买方征信无不良记录，此房产能达到贷款所需求的条件，买卖双方到银行签订购房贷款合同。2.银行审批合格通知买卖双方过户，买方办完产权证，土地证然后带上契税证到当地房产管理部门办理抵押，银行拿到他项权证后5个工作日直接付款给卖方账户。3.交易最好找一家正规中介公司（必须看营业执照上注明是...
在中介买房子被骗了已经过户了首付已经交给银行七万该怎么解决_百度知 ...
现在贷款额度比较充足，不会出现这样的情况。房子已经过户你大可安心，不过耽误你住房子，卖方应该更着急，你可以联合一下他先去银行合适，然后一起给中介公司施压。正规中介公司在工商局和房管局都有备案，可以投诉！更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家....
我要卖一栋房子,如果首付是30万的话,买方从银行贷款我能拿到全部的钱...
等着银行放款就行，可能要一个月左右，是一次性给你转70万的。会先在中介签一个买卖协议，房产局会签一个过户的合同，土地局也有一个。具体看当地，有的是房产局和土地局在一起，有的是分开的。卖方没什么好注意的，看清楚金额和违约赔偿的这两项就可以了。纯手打，觉得还行请采纳，有问题再提 ...
我的房子通过中介公司卖给了买方但是买方是要银行贷款的,我只收到...
您好，如果买方是贷款的话是需要先过户的，因为只有将产权证过户给了买房，买方才可以将其抵押进行贷款，否则银行是不放款的。因为有中介办理，他们会想得很周全，为了安全起见，建议在合同上注明中介的责任就可以了。希望能够帮助您。
贷款批了 中介不给过户
这是一个黑中介，或与甲方（原房主）或该中介想黑你一部分银子，不过没关系，可按以下步骤行动：一、既然银行贷款已经批了，证明你们已经在房产部门草签了协议，并将首付款已经打入第三方监管了（银行代管，含税费等费用）， 银行的贷款完成出账操作后会直接打到第三方监管帐户，房管部门将双方需要交纳的...
我卖了一套房子,通过中介卖的。买房的人是在中介的指导下在银行办理的...
首付是交给你的。交首付的当天中介会通知你和买你房子的人去 当地房管局进行网签、过户。等买房人资质在银行通过的时候，银行会把剩下的尾款打进你的银行账户！给你出个把法 就是 收不到 全款 不给腾房！
