关系，那么就是普通的买卖过户，需要缴纳契税，五年内还需要缴纳营业税。
房产证没下来可以改户主名吗?
房产证没下来是否可以改户主名，视情况而定，具体如下：1、第一种如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以；2、第二种原房主是贷款购买的，那就更不了名了；因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处...
有贷款的房子可以变更户主姓名吗
房贷办不下来是可以换名字的，房贷一般有主贷人和次贷人之分。主贷人的名字变更后，那么需要重新提交与主贷人相关的贷款资料。比如夫妻二人贷款买房，女方作为主贷人，但是不符合贷款的条件，因此申请房贷被拒。而更换男方为主贷人后，只要男方满足贷款的条件，女方作为次贷人，不满足贷款条件不影响房贷申...
我自己房子有贷款能给别人更名吗?
房子按揭贷款是可以更名的，但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单，因为贷款没有还清之前...
按揭买房可以更改户主吗
可以更改,等于卖房子,要很多钱的!如果只是加上你的名字就需要一两千!
买房网签能改名字吗
买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。3、购房合同网签后，还未备案的，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。
在东莞的按揭贷款的房子可以改名吗
法律角度而言是可以的，但银行不会配合你，因为银行整套合同都要变更，且他项权证还有去房管局变更，显然可能性几乎为零。 一般来说，在办理按揭贷款买房的时候，房子就被抵押给贷款机构了，房子在抵押期间，不能进行更名、过户等手续，贷款还清后才能进行更改。或者是进行贷款移交，就是把你的贷款的...
网签了能更换户主吗
可以更改的，不过需要满足一定的条件。购房合同网签后，还未备案的，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。对于购房合同能否更名分为两种情况...
买房交首付后可以换户主吗?
1、如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。2、房屋买卖合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据改为自己的名字就可以了。第一种情况又牵涉到手续费税费的问题：(一)商品...
房屋户主变更需要多久 房屋户主更换需要几天?
最后，户主变更的时间也可能会受付款方式和其他因素的影响。例如在全款买房的情况下，户主变更手续可由买卖双方在办理交易时一并办理；而对于按揭买房的情况，办理户主变更可能会需要增加一些时间和费用。此外，因房屋抵押、担保等因素也可能会导致户主变更时间的增加。总而言之，要想尽快完成房屋户主变更，...
购房合同网签合同后还能改户主名吗
不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目...
