所谓的第二套房，都是针对贷款购房来讲的。也就是你之前有用贷款方式购买过房子，不论是否还完，再想用贷款购房，均属于第二套房。反之，你之前有房子，不论几套，只要不是用贷款购买的，现在再想用贷款方式买一套的话，不属于第二套房。
你现在结婚了，对于你们夫妻二人均应视为同一消费者，就是把你们俩人之前的购买行为加在一起，和写谁的名不发生关系，所以你的情况属于第二套房。
你看哪没给你解释明白就再问我吧。
参考资料：国家购房及贷款的相关政策。
夫妻买房都要出示结婚证。你说你算不算
如果婚前一方已经贷款买房婚后以另一方的名以买可以算几套房的
一、如果夫妻结婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口又没有在一起的，这样也算二套房。二、现在向银行申请贷款购房时，除了要提供借款人户口本外，还要提供借款人的婚姻状况证明，而结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以在结婚之前买的房子，婚后无论是以谁的名义贷款都算二套...
夫妻婚前一方贷款买过一套房子,婚后另一方再购买能不能算首套购房?
婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
女生婚前买了一套房 结婚后夫妻再买属于二套房吗
如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
婚前女方以自己的名义贷款买了一套房。婚后男女双方再次购房的时候算不...
算。现在银行认定二套房标注那是以家庭为单位的，也就是说婚前有一套房子，结婚后以家庭为单位就是夫妻共有一套房子，如果在买一套的话属于二套房。现在银行针对二套房的政策如下：银行针对之前办理购房贷款结清后在贷款属于首套房标准，首付按照首套房标准付。
婚前买的房子有贷款婚后再买房算二套房吗
(7)婚前一方已经贷款购房，婚后以另一方名义再次购买房屋的，且户口不在一起，属于二套房。(8)婚后夫妻双方一起贷款购房，等到离婚后再次购房的，属于二套房。(9)名下有商业公寓，再次购普通住宅的，属于二套房。4、综上所述，对于一个家庭来说，不管是婚前买房还是婚后买房，只要房屋是在夫妻双方的...
婚前老公买了一套房婚后以老婆的名义再买房算首套房吗
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
住房公积金婚前有贷款婚后另一个可以再贷吗
同时，贷款是否还清还关系着首套房与二套房的鉴定，对于二套房的政策普遍来说是不友好的，因此如果要贷款买的是第二套房，家庭的还贷负担还是比较重的。婚前一方用公积金贷款婚后另一方还能用公积金贷款吗【法律分析】：不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；...
婚前我贷款买了一套房子,结婚后再按揭买一套房子算不算二套房?
你老婆就是手你牵连，就算以她的名义买仍算二套房。你现在的情况是：你又房贷记录，有产权登记记录；你老婆既没有房贷记录，也没有产权登记记录，如果是这样的情况，有一个办法可以试一试，先离婚，在离婚协议书上把之前的房子全部推倒你身上，和你老婆一点关系也没有，然后以你老婆名义买套房，这样...
第一套房贷用自己名字 第二套贷款写配偶名字算不算二套房贷啊?谢谢
算，因为二套住房的另一条就是以家庭为单位，你老婆名下有房子，你再次购买就属于二套房。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款...
...人的名字,现在婚后想用老婆的名字买房,算二套吗?
算二套，因为你们是婚后再次购房，虽然是用你对象的名字为主贷款人，但是婚后的房产是属于夫妻双方共有财产的，所以你们的这套房子属于二套房。首付需要60%以上。
