个人购房贷款合同与银行发生纠纷
我通过中介公司购买了一套190平方米的住房（第一套房），向卖方支付首付后，余款通过中介向中国银行办理了个人购房贷款，中介以及银行指定的担保公司人员均告诉我可以按照法定利率下浮30％计息，并且与银行签订的个人购房贷款合同上打印的也是按照法定利率下浮30％计息，但是在准备签抵押合同时才知道银行是按照法定利率下浮15％计息批的贷款。现在我是要求银行严格按照签订的购房贷款合同执行，中行的答复是我们这种情况只能按照法定利率下浮15％计息，贷款合同属于打印错误。请问：银行不执行贷款合同怎么办？
你这房子是90平方以上，是不能享受七折利率的。
你可以就相关情况去咨询下律师。
那银行应该履行合同上所写的义务,如果说是打印错误，那完全可以告他！
合同就是依据！
如果有当时的中介能证明的话，可以打赢官司！
但如果不想麻烦的话，那就只能忍着了！
房贷办下来了,银行没有给我贷款合同怎么办
房贷办下来了，银行没有给我贷款合同怎么办双方协商处理，购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供，可以起诉对方。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。如果因当事人一方原因未能订立商品房担保贷...
签了购房合同给了首付款,要是银行不放贷怎么办?
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并...
我签购房合同贷款10年,但银行没通过
1、首先要明确下：购房合同和按揭贷款合同是两个合同。2、关于你是否能贷款以及能贷总额多少，贷多少年，对于开发商来说，他们是可以不管的。因为合同的主要履约责任方是银行和贷款人。3、因为贷款不能审批通过而导致购房合同不能履约的问题，你要看你的购房合同中关于贷款审批影响购房履约的违约责任条款。
和银行签了购房贷款合同,但是贷款还没有下来,由于一些个人原因,我可 ...
可以的，但是合同中如果一方终止合同给另一方造成损失的要承担责任，具体要看合同约定
跟银行已签定购房贷款合同,但在放贷前银行又打电话过来说贷款利率上调...
所有在签订房贷合同时一定要向银行咨询清楚。 “等额本金”和“等额本息”两种还款方式的选择 在签订房屋购房合同时，需要自己选择还款方式。一般情况下，还贷有两种方式，“等额本金”和“等额本息”。 等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于...
按揭贷款购买房屋时,房地产商、银行、贷款人之间到底有什么样的关系...
1、首先，对于房地产商来说，房地产商与贷款人是合同主体关系，银行只是借款给贷款人，帮助贷款人购房的第三方，贷款人与银行发生借贷纠纷是不影响购房合同的履行的;2、对于银行来说，贷款人和银行是发生借贷关系的双方，房地产商只是起到了业务流程中的担保作用和业务推荐的中介作用，借贷关系发生以后，...
购房者权益与银行抵押权发生冲突时如何处理
虽然我国《担保法》第49条规定，抵押人转让抵押物的行为如未通知抵押权人或者未告知受让人，则合同无效。这一规定无疑能够对房地产开发商的行为有所制约，当发生这样的情况时，购房者可以依法要求确认商品房预售合同无效，并要求房地产开发商返还房款、承担相应的民事责任。但这样的规定，有时候并不能真正...
与房地产开发商签的商品买卖合同解除银行贷款怎么办
的，法院或仲裁机构应当一并解决商品房买卖合同和贷款合同纠纷。购买商品房因出现争议或违约等情况可以通过诉讼或者仲裁的方式解除合同，合同解除了但之前买房有向银行贷款了的，可以向银行提出解除贷款合同，开发商也应把购房者的买房款和收到的银行贷款、还有利息都一一返还给购房者和银行。
银行发生纠纷如何处理
未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
买房子已交完首付款,银行贷款办不下来,首付可以退吗?
在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同，买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来主要是谁的责任：1.如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开发商支付违约金。2.如果不想退房，可以要求开发商解决问题，具体可以和开发商协商解决。3.如果...
