房子买了10年了，当时房产证，土地证都没有过户，还是卖房的名字，房产证，土地证都在我这里。现在我想
房子买了10年了，当时房产证，土地证都没有过户，还是卖房的名字，房产证，土地证都在我这里。现在我想过户了，房产证有找不到了。像这种我要怎样过户到自己名下。具体怎么办理。谢谢，请专业人士回答。
记得要尽快处理呀！处理不好会有大麻烦的！
追问谢谢
追答不客气！你可以关注我以后有什么问题还可以找我的
追问好的
？
追答？
追问你说问对人了？怎么说
追答问律师去
...买了一套房子,当时没有把房产证和土地使用证过户,请问现在怎么样将这...
土地使用证可以过户。让对方带上旧的土地证和身份证户口本结婚证等证件，你方带上房产证，身份证户口本，婚姻证明。双方一起到该土地管理处，对外办事窗口，办理你家的土地使用证，需要上缴旧的土地证。办理起来很方便，没几个钱!快去吧
房子买了10年了,想卖掉,却得知和旁边房子开发商有纠纷过不了户了...
1.如果10年前你买房时，卖方人就土地权属状况欺骗了你，你可起诉要求撤销当初的房屋买卖合同，并要求卖房人赔偿损失 【注：如果该房目前的市价远远超过10年前你支付的买房价，那么，不适宜走这条路，以免得不偿失】；2.先与开放商协商解决该纠纷，协商不成的，可考虑起诉开发商。必要时，可将当初卖...
十几年前买的房子因为没有过户,现在我该怎么办
买卖合同，过户，房产证等等这些都是产权证据而已，然而你这些都没有，但不代表你不能去弥补证据，比如说你可以通过电话录音找个借口去跟对方谈，语境越随意越好，但一定要涉及到当时的交易情况，比如资金来往啊（很关键），“我当时给了你房钱，现在能不能给我写张收据啊，“当然这是我不知情的模拟...
十年的旧房没办土地证有房产证,现要售出该怎么过户上税?
只要土地没有问题，只用房产证就可以直接办理房产过户。十年前的房子，房产证和土地证是分开的，是单独的房产证和土地证，但是当时很多小区都没有及时进行土地的划分，也就是说没有把大的土地证划分为小的土地证，而且在当时的交易时，也不需要进行土地证的过户，所以很多人都没有土地证，而且也不知道...
如果买来的房子未过户,买卖协议房产证都有,老房主挂失会有什么后果
房子交易后，如果没有办理过户手续。就会存在很大的风险（及时房产证和土地证原件卖方移交到买方手中）。即原产权人（卖方）可以办理遗失手续，在房管局和土地证办理新的房产证和土地证。同时，可以再次进行交易。如果第二次交易成功，且办理了过户手续。那么，房屋的实际产权是属于第二次够买的买家的。
房子买了十年了房产证过了户,土地证没过户又找不到原房主怎么办?_百度...
土地证不是过户只是需要更名即可，你不是房产证已经办理完过户了吗，只需要拿着你的房产证和原土地证到土地管理部门办理更名就好了，不需要原房主的，祝你幸福！
我们有房产证和土地证但没有过户,以前的房主还能要的回房子吗
如果房产证和土地证没有过户，实际上房产还是属于原房产，因此建议尽早过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的...
以前买的自建房子房产证,土地使用证都给我了,但没过户怎么办?
你买了人家自建的房，只是给了你房产证和土地使用证，但是没有过户，那就还不能算是你名下的财产，房产证和土地证的名字也是别人的。你要抓紧去找对方一起把过户办了呀，否则的话，你的房产证和土地使用证他只要报失可以补办的呀。
买二手房时,房产证和土地证在一起过户吗?
第一，比较老的一些房屋，也存在只有房产证，没有土地证的情况（土地证为一个大证）。【与小产权房不同】，对于该类二手房的交易，一般只过户房产证，不办理土地证过户。第二，正常情况，二手房交易均会有房产证和土地证（除独栋以外，一般是分摊土地）。在办理完交易手续后，房产证和土地证必须是要...
10几年前我家房子卖了但没过户房产证是我的名
需要原房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》...
