几年前买的房子，当时只有房产证过户。土地证没有过户，现在我要把房子卖出去，土地证能一次性过户到现在的

几年前买的房子，当时只有房产证过户。土地证没有过户，现在我要把房子卖出去，土地证能一次性过户到现在买家头上吗？还有我的房子到现在还没有到5年。房管局的人说没有满5年房子过户的时候过户钱要多交好多钱，请这个钱是我交还是买家交，

举报该文章

相关建议 2012-05-10

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://aolonic.com/aa/n1ad4w4n5.html

其他看法

第1个回答 2012-05-10

可以一起过户但是要你前面房东的身份证复印件就可以了你现在卖的话没满五年需要全额营业税这个钱一般是买家交的如果你们协商好各付一半夜可以当然要你乐意咯如果价格卖的好的话

第2个回答 2012-05-10

过户是可以的，未满5年的话要交营业税一般是买家出的

房产证过户土地证没过户怎么办
现在两证(房产证、土地证)合一，叫不动产权证，如果你现在已经过了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理；土地局会把你的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行...

房产证已经过户,土地证没有过户有没问题
首先，土地使用权的不确定性。土地证过户是确认土地使用权转移的重要依据。如果未完成过户，买方对土地的使用权可能存在法律风险，尤其是在土地使用权有争议的情况下，这可能会导致买方无法享有土地的合法权益。其次，税费和法律风险。土地过户通常涉及税费缴纳，包括契税、土地增值税等。如果土地证未完成过户...

...房,当时只过户了房产证,没有过户土地证,现在我要过户土地证,但是卖 ...
契证办了吧？那就是合法过户，有房产证就有保障了，以后有机会再补土地证。

房产证过户了,土地证没过户,要是卖的话怎么办
需要你找原房主一起办理土地证过户。有了你名义的房产证，契税证明，土地证，才可过户住房。

只有房产证过了户,土地证没过户,我该怎么办
法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...

...房,当时房产证已经过户了,土地证没有过户,我现在想去把土地证过户...
不需要原户主，只要带起房产证和本人有效证件就可以了。

房产证已过户但土地证没有过户
律师解答：不可以。如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会...

买的二手房房产证已过户但土地证没过户,现在找不到卖家要过户了怎么办...
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方...

五年前房子己买房产证过户.但国土证没过户现又找不到人怎么办
当事人购房后没有办理土地证过户，现在无法找到原房主，只有当事人凭过户的房产证和购房手续合同，到住房所在地区法院依法起诉卖家，取得法院判决书之后，再到住房所属房管部门咨询办理土地证的更名过户手续。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后...

我父亲在1983年买了套私人房屋,房产证已过户,土地证没有过户,现在
3、依据协议以及房产证原件还有完税证明（房产档案里面应该都有）去国土局申请办理过户（可能需要你父母的相关资料，最好找找，比如户口本，死亡证明之类的）。4、办理完过户后，再来申请房产继承（依次公证继承，完税，房产过户，土地过户）5、也有可能会要求你先办理唯一继承人协议之类的东东，以相关权利...

相似回答

大家正在搜