房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
在房产证上加一个人的名字需要哪些手续,多少费用?
对于非直系亲属间加名字,会视为房屋买卖,费用包括每平方米3元交易费,营其就英判及规什边理家业税和个人所得税(满5年免所得税),印花税为万分之5,合同费用根据不同交易中心而异,且需按市场价格计算税值。例如,一套60平米180万元的房产去掉子女名字,契税可能在6000元至1.8万元之间。去名字...
房产证上加名字要多少钱分两种情况讨论
房产证上加名字的费用分析:1. **婚姻或直系亲属关系:若房产没有贷款,通常只需支付几百元的工本费。具体费用包括:80元工本费、25元地籍图费、5元贴纸费。大约20天后,可以领取新的房产证。如果房产有贷款,需先向贷款银行申请抵押变更手续,具体费用和要求请咨询相关银行。如果银行同意加名,除了...
房产证上加名字大概多少钱
房产证上加名字的费用因地区和具体情况而异。一般来说,需要支付一定的手续费和税费。具体费用如下:一、手续费:办理房产证加名时,需要支付一定的手续费,这个费用通常由当地房地产交易中心根据相关规定收取。具体金额会根据当地的经济发展水平和相关部门的收费标准而有所不同。二、税费:在房产证上加名...
房产证上加直系亲属名称要多少费用?
房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(三)如果还没有...
房子加直系亲属要多少钱
房子加直系亲属的名字,一般无需额外费用。详细解释如下:房子加直系亲属的名字通常指的是在房产证上增加亲属的共有权。这种情况下,一般不需要支付额外费用,因为这属于家庭内部的财产变更,不涉及第三方交易。但具体流程可能因地区而异,建议先咨询当地的房产局或相关机构了解详细规定。如果在贷款购房的情况...
在房产证上加一个人的名字需要哪些手续,多少费用?
在房产证上加名字涉及的手续和费用因具体情况而异。主要有三种情形:1. 当房产无贷款时,所需文件包括结婚证、身份证和房产证,以及相关复印件。首先在房地产交易中心预检窗口说明来意,审核材料后获取号码,再按号码办理。费用为110元,包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。大约20天后可拿到新...
贷款房本上加名字需要什么条件
如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。5、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。6、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
房产证上加名字的流程及费用
如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产...
房本加名字需要交钱吗?
要的,房产证加名字一般需要110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。由于不动产变更所有权交易种类不同,所涉费用也不同,具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。房产证上加名字要付钱,如果加名字的一方是另一方的夫妻的话,需要支付手续...
房产证上加名字要钱吗
房产证上加名字需要交纳一定费用的,一般有以下情况:1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作。【法律依据】根据《民法典》第二百二十三条:不动产登记费...