房产证如何解押

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房产证解押需要先到银行办理《房屋他项权证》及《贷款结清证明》，然后前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押登记。

在解押过程中，借款人首先需要确保已还清全部贷款本金和利息，这是办理解押手续的前提条件。还清贷款后，借款人需携带个人身份证件前往贷款银行，领取银行盖章的相关资料，包括《房屋他项权证》及《贷款结清证明》。这些文件是证明借款人已履行完贷款合同义务的重要证据。

接下来，借款人需携带上述文件以及房产证原件、复印件等相关材料，前往房产所在区、县的房地产交易中心办理抵押注销手续。在房地产交易中心，借款人需要填写一份《抵押注销申请表》，并提交所有准备好的材料供工作人员审核。审核通过后，工作人员会在房产证上作出相应的注销标记，并收回《房屋他项权证》等抵押相关文件，完成抵押注销手续。

完成抵押注销手续后，借款人会收到一张回执单作为办理结果的凭证。在规定的时间内，借款人可凭此回执单及身份证原件到房地产交易中心领取已注销抵押的产权证。至此，房产证解押流程全部完成。

在整个解押过程中，借款人应确保所有材料的真实性和完整性，并按照房地产交易中心的要求逐步完成各项手续。同时，借款人还需注意保管好相关证件和合同等重要文件，避免遗失或损坏。