开发商延期办房产证怎么处理?
开发商延期办房产证可以向开发商要求赔偿，如果在不赔偿的情况下还可以向法院提出诉讼，直接走法律的程序；对于一般的预售房是必须要在90天之内就应该要完成房产证的办理，这样才是合法的。一、开发商延期办房产证怎么处理？1、开发商延期办理房产证的，需按照合同支付违约金，如果购房者要求开放商承担逾期...
房子在房管局备案,5年了开发商不给办理房产证,该怎么办?
可以自行办理。根据《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成...
开发商不给办房产证,怎么维权?
首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、合同没有约定...
因开发商原因拿不到房产证情况有哪些及如何维权
商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记;开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收;开发商不及时办理“大确权”，或者不配合提供办理“小房产证”的相关资料;还有可能是开发商与小业...
房产证迟迟办不下来,我该向哪个部门投诉开发商?
房产证迟迟办不下来，可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
12315投诉开发商不办房产证
5、点击后会出现一个通知，点击同意。6、就可以输入要投诉和举报的单位了。法律分析：开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据：《...
房屋交付使用后,房产证迟迟办不下来,怎样向开发商索要赔偿?
在实际生活中，房产证迟迟办不下来，有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全，由于开发商的原因，导致购房者在一定的期间拿不到房产证的，购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办...
贷款买房开发商不给办房产证,该怎么维权?
5、未经验收或验收不合格的房屋。6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。9、购房者没有交纳相关税费的房子。10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
买房几年,房产证办不下来,为何?
这个没什么主意可以出，不外乎两条路解决，一是走法律程序起诉，要求其承担违约责任赔偿损失，一是向有关部门反映，要求其介入解决。
开发商不给办房产证怎么办,我买房入住快两年了,属于贷款房,由于开发商...
1、联合你同批次购买的业主，一起向开发商提出办理产权证的要求，相信你们的合同上有关于权证办理的约定，坚决要求开发商按合同执行；2、开发商不答理或拖延的情况下，向当地房产管理部门投诉；3、委托律师走法律程序。如果开发商果真破产，那就要联合业主一起向政府上书，要让政府知道这事，相信破产后，...
