我打算买套二手房,房东要求全款,我想按揭,如果按揭的话什么时候房东能拿到全款?

Question

我打算买套二手房,房东要求全款,我想按揭,如果按揭的话什么时候房东能拿到全款? 也就是说什么时候银行能把所有首付后剩下的钱给房东?我打算在西安买房

Answer 1

大约两个月左右,首先,房东要答应你按揭,然后你们开始着手办理手续,先与房管局签定契约等,再去办理贷款,贷款批准后,开始过户,用你的房子抵押,银行把全款付给房东.

Answer 2

最多一个月，办理工作日：

申请贷款 3个工作日
审批贷款 4个工作日
过户 3个工作日后
放 产证
5天工作日放 土地证
产证和土地证做抵押后7天后放款

当然产证和抵押用的他项权证可以加急的，再加上中间的消耗时间，25天左右 基本可以拿到钱了。

Answer 3

多咨询、考虑下，“安全”第一