我把我的房子抵押给了债权人！已经签署抵押合同！债权人借给我钱，但钱是给我朋友用！现在我朋友偿还不了
我把我的房子抵押给了债权人！已经签署抵押合同！债权人借给我钱，但钱是给我朋友用！现在我朋友偿还不了，怎么办？我承担什么责任？我和朋友之间有协议明确钱我没用！重要的是怎么才能不让债权人把我房子卖了？高手指点！
现在有外债有房子自己的房子别人可以把我的房屋债权转让给别人吗?
一、抵押是担保的一种形式，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不是一律认定无效的。二、相关法律条文1、优先保护抵押权。《中华人民共和国...
房子可直接抵押给债权人吗
法律分析：房子可直接抵押给债权人。这个时候双方需要签订协议书，这个协议书需要双方协商之后才能够确定，一般双方签字之后即可生效。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；...
房子有银行贷款,又抵压给别人借钱,有没有法律效益?
一、你的房子有贷款，就代表你的房子已经抵押给银行了，在你未还贷款时，银行有将房子拍卖后价款的优先受偿。所以说，对方不可能运用任何手段将你的房子过户到他的名下。二、在买卖有抵押权的不动产合同中，买方是有涤除权的，就是说清偿抵押物上的债务之后获得不需抵押权人同意购买抵押物的权利。但...
...自己的房产证做了抵押如果还不了法院会执行我的房子吗?
给朋友担保并用房产证做抵押，法院会不会执行取决于朋友财产能否还清欠款。根据相关法律法规，如果还清欠款，那么担保人没有责任房子也不会被执行。如果没有还清欠款，担保人对债务承担连带责任，不够的部分会从担保人财产里扣除，如果不够会对房屋进行查封拍卖。法律分析人民法院在利害关系人起诉前或者当事...
我的房子已经抵押给银行了,其他债权人可以通过法院拍卖我的房子吗?
可以。债权人能申请法院强制执行，如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务...
房产给人担保抵押,债权人不要抵押物想要我的其他房产
不可以，抵押担保，只可以处理抵押物，不可以处理其他物品的。1、有担保人提供抵押物的，在债务人不能于清偿时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。2、有担保人提供保证作为担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任，这种情况下，...
房主在和我签定购房合同前,已经把房子抵压出去了,那房子会判给谁?
有抵押权的优先，也就是说，如果抵押期限到了，房子不会判给你的，会判给抵押权人。另外给你分析这个情况能怎么处理。首先，房主把房子抵押出去并不影响你们签订的合同的效力，这份合同是有效的。其次，因为房子已经办理了抵押，所以如果没有办法办理过户手续，你可以主张解除合同，让房主承担违约责任。或者...
已抵押的房子法院可否强制执行?
已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。法理上的依据其实很明确，即设定抵押的房屋自设定抵押时起，就已经成为了合法债权的担保，并且已经可以预见到未来为实现债权而需要变现，尽管是唯一一套房屋，但是其已经具备了明显的社会经济属性，参与了社会性的交易，而不应该再视为简单的生活必需品。
我朋友住我的房屋,他欠别人钱,口头把我的房屋抵给债权人,咋办呢
口头约定无效，必须办理抵押手续。
我的房产证为别人担保货款,贷款人不还贷,我的房产会被法院强制执行吗...
这还要区别具体情况来看，您的抵押担保是一般担保，还是连带责任担保：\\x0d\\x0a1、如果是一般担保，那么债权人要先向被担保人索债，被担保人不还款时，债权人要先向法院起诉被担保人，在法院先执行被担保人的财产之后，还不能完全偿还债务时，法院才会执行您的担保财产；\\x0d\\x0a2、如果是连带责任...
