新的国五条中说的20%交税，是针对不满五年的，还是所有的房子？

Answer 1

满5年且是你目前唯一住房的，才能免税
如果你手上有两套房，即使满了5年也要交20%的差价税

Answer 2

新的国五条内容涉及个人所得税内容：“充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。”

转让房产，按所得额的20%计征个人所得税，规定其实由来已久了，不能算是新规定了。只不过文件做了进一步强调而已。新文件未提及满五年免税的事。