按照“国五条”，我的房子如何交税？
我的房子是我爸转给我的，当时办理的房屋买卖，象征性地填了1万元。如果我的房子现在可以卖70万，按照“国五条”是否需要交14万的税款啊？因为差价是70万，还有办法补救吗？
房子的个人所得税怎么算
法律主观：房产交易需要交纳的税费主要有：一、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。二、营业税：房产证未满2年的交5.5%，房产证满两年可以免交营业税。三、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一...
新国五条中,规定对二手房交易所得按照20%来征收个人所得税
（1）对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（2）个人为改善生活购买新的生活用房，在购买后一年内转让原有自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房的，免证个人所得税。四、对纳税人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，...
新国五条规定~~~
也就是说，目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。由于中介往往能帮助售房者压低真实价格进行网签，因此，按照1%的总价征收的税额，往往远低于按照差额的20%征...
卖房子1%个人所得税
国五条规定：普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售时，按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的，按照房屋售价的1%缴纳。(注意：目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%征收)2、非普通住房 非普通住房出售时，目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地...
新的国五条中说的20%交税,是针对不满五年的,还是所有的房子?
满5年且是你目前唯一住房的，才能免税 如果你手上有两套房，即使满了5年也要交20%的差价税
国五条颁布下的房产转让问题
是的，赠与的话是20%税费，国五条也是，过户看房龄，一般建议，可以写遗嘱，或者你父母去世后顺序继承，你父母不会把房子背跑的，顺序继承是免税费的 现在过户的话要手续费。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非...
国五条出台了,我准备在辽阳市花二十万买套二手房,房子满五年但不是...
国五条出台，各地具体政策也不同啊。如果你们那边严格执行升值部分个税20%的话，你需要 缴纳的税大概是20万*（5至六个点）+升值部分*20
国五条房产继承或者赠与还交税20%吗?
直系亲属间的赠予免征个人所得税（20%），但是要缴纳营业税，评估费，契税，。印花税，工本费，赠予公证费等费用！将来孩子卖房子时除了以上的费用再交一遍以外还要缴纳个人所得税！
购房税是怎么计算的?
1、有关契税。国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。2、有关交易手续费。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元／㎡。双方各承担50％。3、有关合同印花税。按照总...
卖房子要交哪些税 卖房必知!
而对于“家庭唯一生活用房”，是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。根据国五条细则规定，所买二手房现在售价低于购买时买价，可以不用征收个人所得税吗?按照现有政策，二手房交易的个人所得税有两种方式可选，差额的20%或总房款的1%。目前市场上成交的房源大...
