准备接一个店铺，转让的人说还有七八天合同到期，我该注意些什么呢？

Answer 1

经营范围的事情想必你已经考虑好了，重点跟你说一下签合同方面的事情。
第一，你要确定店铺的产权人，直接跟房租所有者也就是产权人签订承租合同，以避免以后不必要的纠纷和损失。这一点很重要，二手承租产权人不认账的事情屡屡发生，你要注意。
第二，去房管局拆迁办查一下，看你准备承租的店铺近期有无拆迁计划。如果有拆迁计划，千万不要承租，这属于政府规划，也是不可抗力，到时候你欲哭无泪。
第三，向店铺周围的其他人悄悄打听一下房东的人品。别小看这件事情，如果你生意好，承租期满他来个狠狠的涨价，让你续租不成或者他自己直接做跟你一样的生意，会狠狠地恶心你一把。
第四，停车场等周围配套设施是否具备和收费情况。这直接关系到你的固定客户的利益，打听一下有好处。
当然还有许多情况需要你认真打听，但最重要的就是这些，祝你成功。

Answer 2

接手饭店前一定要了解：1.店主为什么要转让？2.是否适合继续开饭店？3.房租还有多长时间？4.当地政府是否已对饭店作过或作出了某种限制（如消防整改通知书、环保整改通知书、限期搬迁通知书）？5.卫生许可证,排污许可证,工商营业执照是否齐全 6.税费的交纳情况? 7.要和持有合法房产证的房东重新拟定协议,并且办理办理新的卫生许可证,过了卫生许可证这一关后，你才可把饭店的转让款全付清.
另外还需及时办理新的营业执照及消防、环保、税务的证件就可以了.
在办理饭店转让过程中，向原店主了解——进货渠道、主要客源,这些都能在经营中对你起到帮助作用

Answer 3

一、租赁时必须要见房主，得到房主认可并在租赁协议上签字。二、决定租赁前要看到店铺转让者与房主的租赁文书，以明白房租数额及确定转让者无欺瞒行为。三、查看水电气费用是否交清。四、租赁协议中要把店铺位置面积，租金数额，租赁时间等等具体事项一一写清。

Answer 4

红鸾星纣王