租房纠纷，房子没到期，房东要卖房，我可以要求违约金吗

Question

1、2012年十月份我向我的房东租了房子，承诺租到13年10月份。房东跟我交代过他是第三个房东，之前还有两个房东，所以我是房子的第四个主人。
2、房子是以押一付三的形式交付的，中介收取了百分之三十五的费用，有正式合同。
3、住了一个月之后，房东告知我真正的房东要将房子卖掉，要我们做好搬家的准备，但并没有告知过我什么时候要离家。
4、十二月份或者一月份的时候说我们应该只能住到二月底。
5、二月初的时候，房东告知我们要在二月底之前搬离房子，而二月初和二月底的这段时间内还是需要交纳房租，所以我决定在二月十五日搬走，刚好是租满四个月。此时正过新年。
6、我问房东会不会有违约金，他说他是提前一月告知的，他不需要支付违约金。而且如果二房东或者一房东不给他的话，他是绝对不会给我的。
7、因为又重新找房，换了个中介，中介费又付了八百多元，原来的中介没有踪影啊。

我想问，1、二月份的那段时间我需要缴纳房租吗？
2、我可以要求违约金吗？
我询问了现在的中介，我完全可以要求违约金和搬家费的。我跟房东去说的时候他就把脸皮拉下了，我也不想和他撕破脸皮啊，但是我有重病在身，需要一百万左右的治疗费，搬家费可以不追究，因为我肯本没花钱，但是这两千多的违约金也可以买一支药啊。
合同里明确提到违约部分，违约金就是一个月房租。
第三个问题，除了违约金，我还可以主张损失的中介费吗？这个损失的中介费是指以前那个房子还是现在的房子啊？

Answer 1

可以要求他赔付违约金
中介费不太可能。。因为合同里面没有

Answer 2

这就是按合同来的。陪你一个月房租

Answer 3

可以主张合同约定的违约金，中介费不支持。