交了首付.开发商迟迟不签购房合同,可以退房吗
没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，...
开发商违约,迟迟不交房怎么办?
第一，你可以退房，但开发商不一定有钱退回给你；第二，你可以要求赔偿，但打官司耗时耗钱，普通人撑不起；最后只能联合所有受害者向主管部门要说法了，希望可以早点解决开发商的问题顺利交楼吧。耿华律师解析：1.对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。2...
开发商迟迟不交房怎么办呢
\\r\\n一、开发商迟迟不交房怎么办\\r\\n开发商迟迟不交房，应立即发函催告，如果催告无效，可以联合其他业主一起，到房管部门进行投诉，排除楼盘不合法的因素，尽快促成交房，或者委托专门的律师，按照法律规定与开发商解除合同，要求开发商退还已支付的款项，并按照合同约定支付相应的违约金。\\r\\n二、购买...
开发商不交房政府管吗
2、我们是可以拿着当时所签订的合同去当地的房管局，或者是通过法律途径来维护自身的利益，通过法律途径的这个方法成效也是非常快的。二、开发商不交房需要缴纳违约金吗1、我们在买房时双方是需要签订购房合同的，而在购房合同上是有明确的条款表明开发商如果不按照合约上所规定的时间去交房，那么到时开发...
商品房迟迟不交房怎么办
1、先耐心等待如果我们真的不幸遭遇了开发商延期交房，一定要弄清楚开发商延期原因。(假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。)2、然后催告开发商如果开发商并没有出面给我们一个明确的答复，解释不能及时交房的原因，我们...
开发商迟迟不交房可以直接退房吗
购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90天的时间；第三就是经过了90天的时间，开发商仍然没有向购房者交付房屋的。满足以上三个条件的，那么购房者可以行使合同的解除权，要求解除...
买房迟迟不交房如何办
卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担...
买房迟迟不交房如何处理
1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。但是就不交房需要区分情况，一种是正常的延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。另一种则是非正常延期交房，主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内...
开发商迟迟不交房,我可以退房吗?
您好，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
开发商迟迟交不了房,该不该退房?
第一，如果开发商没有烂尾就可以进行退房。机房在没有烂尾的情况下，我们可以给开发商发送这个催告书，发送催告数以后，三个月的时间如果依然不能够交房的，那么我们就可以申请退房。因为开发商不能够如期交房而导致所产生的后果，那么这个是由开发商进行承担违约责任的。常见的一个解决方式，一般来说是合约...
