移民并获得外国国籍后，在国内的房产证上的名字还有效吗

Answer 1

移民并获得外国国籍后，在国内的房产证上的名字还有效

以下七种情况中，房地产权利人的身份信息发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记簿记载的主体为同一人的材料，应符合下列规定：
（一）境内自然人应提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料；
（二）军人退役或转业，房地产以原军官证等身份证件登记的，应提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料；
（三）境内自然人取得境外居民身份的，应提交经公证或认证的身份变更证明材料，如无法提供的，应提交原户口所在地户籍管理部门出具的出境前历史身份记录或身份变更的宣誓声明等其他足以证明变更前后为同一人的材料；
（四）境外自然人取得境内居民身份，应提交经公证的身份变更证明材料；
（五）境外自然人应提交经认证的身份变更证明材料；
（六）境内法人、其他组织应提交其主体登记机构出具的相应身份变更证明材料；
（七）境外法人、其他组织应提交其批准和注册机构出具的身份变更证明材料。

Answer 2

随着加入加拿大籍的中国人日益增多，如何证明之前中国身份和现在的加拿大身份是同一个人，就成为几乎所有移民的人要遇到的问题。
因为之前的中国各种信息都是用中国身份证登记的，如房产，银行、证券账户等，现在要处理这些资产，就需要证明是同一个人。
但是现实中没有一个部门能把你这两个身份关联在一起的。
解决办法就是到中国驻外使领馆去办理一份同一人声明书公证认证。

Answer 3

名字还是有效的，只不过房子变成了你的海外资产

追问

那这个人如果去世的话，这份房产财产是和国内一样的分法？

追答

如果是外籍人士持有的房产，那么去世以后在房产到期前首先是根据遗嘱，如果没有的话，根据外国的法律进行财产继承，但是也要符合国内相关政策，比如70年的房屋所有权

Answer 4

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