划拨的国有土地证与集体土地证在拆迁补偿上有何区别

Answer 1

　　划拨的国有土地证是按城市拆迁条例，补偿要少一些，毕竟是划拨的；集体土地证是按土地管理法来征收房屋，补偿标准不一样。

　　国土资源局颁发的证书有：集体土地使用权证、集体土地所有权证、国有土地使用权证等。

　　出让土地和划拨土地简单的区分就是：出让土地是缴纳了土地出让金的土地，可以进入土地二级市场。划拨土地是没有缴纳土地出让金，不允许进入土地二级市场（也就是不能直接进行转让）。

Answer 2

划拨的国有土地证赔的钱肯定是要少一点的吧，毕竟是划拨。

办理国有土地使用权证和集体土地证不是你说了算的，根据你的说法，你该是国有土地，你的房产证都办理了，说明你们的管理很混乱，应该是先有地后有房，最好能办理为商业用地，相对应你的费用也会高！你还需要把房产证也得变更用途，这得让你所在地的规划局出手续！

Answer 3

划拨地补偿给 使用着 集体地补偿给集体