《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：
第四章 房地产交易
第一节 一般规定
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
买二手房土地证需要过户吗
只有房产证过了户,土地证没过户,我该怎么办
法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
房产证过户后土地证还没过户怎么办
房产证过户后，土地证尚未完成过户，这种情况并不会对房产的所有权产生直接影响。然而，为了确保房产及其土地权属的一致性和完整性，进行土地证过户是必要的。操作流程相对简单，只需携带已经过户的房产证和未过户的土地证前往当地房管局。工作人员会收齐这些文件，然后依据相关法律法规，重新核发一份《不动...
房产证过户了土地证一定要过户吗
房产证过户了土地证一定要过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第一节 一般规定 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
房产证已经过户,土地证没有过户有没问题
房产证与土地证是房产所有权的两个重要组成部分。当房产证已经过户，而土地证未完成过户时，确实存在一定的法律风险和权益不确定性。房产证过户标志着房屋所有权的合法转移，而土地证过户则确认了该房屋所占土地的使用权转移。在未完成土地证过户的情况下，买方可能面临以下问题：首先，土地使用权的不确定...
房产证已过户土地使用证要过户吗?
房产证已过户土地使用证需要过户。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房产证已过户...
房屋产权证过户后土地照要过户吗
根据《土地法》规定，地上物属于土地的使用权人，因此如果有单独的土地证则必须过户，如果是房地合一的就一齐过户了，这种房产土地证上面注明了土地的信息，可以到当地的房地产交易中心咨询。办理土地证的一般程序 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、...
房产过户土地使用证没过户 我该怎么办?
通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请...
房屋买卖中土地使用证是否需要过户
房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户;2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票...
房产证过户,土地证是否一并过户,若一并过户,只是房产证的土地还是包括此...
1、房产证过户时，土地证必须一并过户 2、关于土地的所有权问题，中华人民共和国的所有土地只有两种情况：第一是全民所有制；第二是劳动集体所有制。没有归个人所有的土地，个人只是有土地的使用权，你 看下你的土地证，上面写的应该“国有土地使用权证”。3、关于你的土地使用范围问题，看你的土地...
买卖民房土地使用证需要过户吗?
买卖民房土地使用证是需要过户的，一般需要先办理房产证过户再办理土地使用证过户，这样才能获得房子的所有权和土地的使用权；对于没有土地使用证的房屋是最好不要进行购买的。 一、买卖民房土地使用证需要过户吗？需要，买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、...
